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Wyomissing Promenade 951 Hill Ave
Locales 324 – 962 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Wyomissing, PA 19610
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ASPECTOS DESTACADOS
- Proyecto de reurbanización completo
- 135 habitaciones contiguas al Marriott Courtyard
- 248 apartamentos de lujo de mediana altura sobre el espacio
- 342 plazas de aparcamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 324 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta baja | 639 m² | 3-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta baja
Centro comercial vecinal de 32,650 pies cuadrados • Excelente ubicación en el corazón de Wyomissing • Apartamentos premium de 248 unidades directamente conectados •Hotel Marriott de 135 habitaciones contiguo • Edificio de oficinas de 60.000 pies cuadrados a la vuelta de la esquina •342 espacios de estacionamiento • 31 000 vehículos por día
- Ubicado en fila con otros locales
- Excelente ubicación
Planta baja
Restaurante de servicio completo con patio al aire libre
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 951 HILL AVE , WYOMISSING, PA 19610
| Espacio total disponible | 962 m² | Superficie bruta alquilable | 3.032 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1940/2019 |
| Subtipo de inmueble | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 962 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 3.032 m² |
| Año de construcción/renovación | 1940/2019 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Un área comercial de 32.650 pies cuadrados que se diseñará con atractivos paseos y asientos al aire libre. El espacio comercial tendrá una gran visibilidad y un excelente estacionamiento. Las suites se pueden reducir a 1.800 pies cuadrados (es posible que sean aún más pequeñas después de la construcción inicial) o a un máximo contiguo de más de 12.000 pies cuadrados. Oportunidad única de tener una ubicación en un centro comercial cercano a 248 apartamentos de lujo de primer nivel en el corazón de Wyomissing. La ubicación está a poca distancia a pie de los barrios residenciales, de un nuevo Marriott Courtyard, de todo el centro comercial Vanity Fair Outlet y de más de 100.000 pies cuadrados de oficinas
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Wyomissing Promenade | 951 Hill Ave
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