Spokane Valley Office | 9507 E Sprague Ave
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Spokane Valley Office 9507 E Sprague Ave
Oficina 612 m² 100 % Alquilado En venta Spokane, WA 99206 1.322.805 € (2.163 €/m²) Tasa de capitalización 7,18 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Un inquilino muy fuerte y a largo plazo en el lugar.
- Edificio totalmente actualizado.
- Se incluye un lote adicional de 1.5 acres con la venta.
- Nuevo contrato de arrendamiento de 5 años con opción de prórroga.
- Varias mejoras de eficiencia del edificio, incluida la climatización.
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Spokane, WA. Esta propiedad de una sola unidad de 6.584 pies cuadrados presenta un atractivo paquete de inversión en NNN con un sólido inquilino a largo plazo. Tenga en cuenta que la tasa de capitalización combinada para esta oferta es del 7,63%.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
612 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1968
Precio
1.322.805 €
Precio por m²
2.163 €
Tasa de capitalización
7,18 %
Ingresos netos de explotación
95.011 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
612 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,19
Tamaño de la parcela
0,32 ha
Zonificación
CMU
Parking
35 Espacios (57,22 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 366.441 € | |
| Evaluación del terreno | 259.760 € | Evaluación total | 626.201 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
259.760 €
Evaluación de las mejoras
366.441 €
Evaluación total
626.201 €
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Spokane Valley Office | 9507 E Sprague Ave
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