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Nall Hills Shopping Center 9502-9628 Nall Ave
Locales 363 – 4.576 m² En alquiler Overland Park, KS 66207
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Aspectos destacados
- Ingreso familiar promedio de 142,000 dólares en un radio de una milla del centro
- Más de 1.600 millones de dólares invertidos y propuestos en el área circundante (radio de 3 millas) en los últimos 3 años
- Ubicado justo enfrente del remodelado 80 AC Meadowbrook Park
Disponibilidad del espacio (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 9526 | 499 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 9600 | 363 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 9606 | 1.663 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 9626 | 2.051 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
9502-9628 Nall Ave - 1.ª planta, módulo 9526
Rodeado de altos ingresos de 137.397 dólares y barrios densamente poblados de 278.982 habitantes
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Presentado por Sprouts y Half Price Books
9502-9628 Nall Ave - 1.ª planta, módulo 9600
Rodeado de altos ingresos de 137.397 dólares y barrios densamente poblados de 278.982 habitantes
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.026 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Presentado por Sprouts y Half Price Books
9502-9628 Nall Ave - 1.ª planta, módulo 9606
Rodeado de altos ingresos de 137.397 dólares y barrios densamente poblados de 278.982 habitantes
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.026 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Presentado por Sprouts y Half Price Books
9502-9628 Nall Ave - 1.ª planta, módulo 9626
Rodeado de altos ingresos de 137.397 dólares y barrios densamente poblados de 278.982 habitantes
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Presentado por Sprouts y Half Price Books
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 9502-9628 Nall Ave , Overland Park, KS 66207
Acerca del inmueble
Hay espacios en línea de 3.909 pies cuadrados y 5.446 pies cuadrados disponibles y un palco junior de 19.650 pies cuadrados disponible en el centro comercial Nall Hills. La propiedad se encuentra en una intersección privilegiada en Overland Park y está ubicada justo enfrente del recientemente remodelado parque Meadowbrook. En los últimos 3 años, se han invertido y propuesto más de 1.600 millones de dólares en los alrededores (un radio de 3 millas) a través de nuevas oficinas, tiendas y viviendas multifamiliares.
- Servicios bancarios
- Bar o restaurante
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Nall Hills Shopping Center | 9502-9628 Nall Ave
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