Trophy Topgolf in Scottsdale, AZ | 9500 E Talking Stick Way
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Trophy Topgolf in Scottsdale, AZ 9500 E Talking Stick Way
Deportes y entretenimiento 6.039 m² En venta Scottsdale, AZ 85256 5.922.405 € (980,74 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación del trofeo en Scottsdale
- Topgolf con el precio más bajo del mercado
- Al otro lado de Salt River Fields, sede de los entrenamientos de primavera de los Arizona Diamondbacks y los Colorado Rockies del béisbol (más de 500 000 asistentes al año)
- #1 La mejor ubicación de golf en Arizona y una de las mejores ubicaciones del país
- Ingresos familiares promedio extremadamente altos de 158.729 dólares en un radio de 5 millas
- Topgolf atiende a más de 23 millones de huéspedes al año
RESUMEN EJECUTIVO
ASPECTOS DESTACADOS DE LA INVERSIÓN
• Ubicación del trofeo en Scottsdale
• Topgolf con el precio más bajo del mercado
• La #1 mejor ubicación de golf en Arizona y una de las mejores ubicaciones del país
ASPECTOS DESTACADOS DEL INQUILINO
• Topgolf es una marca de entretenimiento reconocida a nivel mundial, respaldada por Topgolf Callaway Brands Corp. (NYSE: MODG)
• Topgolf atiende a más de 23 millones de huéspedes al año
• En 2024, Topgolf Callaway Brands Corp. reportó unos ingresos netos de aproximadamente 4.240 millones de dólares
• Topgolf tiene más de 100 ubicaciones en los Estados Unidos, así como ubicaciones en Australia, China, Alemania, México, Tailandia y los Emiratos Árabes Unidos
• Ocupó el puesto #4 entre los 10 mejores lugares de entretenimiento bajo techo para 2024
LUGARES DESTACADOS
• Ingresos familiares promedio extremadamente altos de 158,729 dólares en un radio de 5 millas
• Al otro lado de Salt River Fields, sede de los entrenamientos de primavera de los Arizona Diamondbacks y los Colorado Rockies de béisbol (más de 500 000 asistentes al año)
• Junto a The Pavilions at Talking Stick, un centro comercial de 1,3 millones de pies cuadrados con inquilinos de crédito nacional, como Home Depot, Target, Ross, RoadHouse Cinemas,
PETCO, Mountainside Fitness, Hobby Lobby, Octane Raceway, Michaels y más
• Ubicado en un gran corredor de entretenimiento que incluye el paseo marítimo de Arizona, un popular destino de entretenimiento, restaurantes y compras que incluye atracciones como el acuario OdySea, Pangea Land of the Dinosaurs, Butterfly Wonderland y nuevos conceptos que se incorporarán en una nueva expansión de 48 acres (fuente)
• Ubicado junto a The Talking Stick Resort and Casino, uno de los casinos más grandes de Arizona con un lugar de entretenimiento polivalente que alberga conciertos, espectáculos en vivo y eventos especiales
• Ubicación del trofeo en Scottsdale
• Topgolf con el precio más bajo del mercado
• La #1 mejor ubicación de golf en Arizona y una de las mejores ubicaciones del país
ASPECTOS DESTACADOS DEL INQUILINO
• Topgolf es una marca de entretenimiento reconocida a nivel mundial, respaldada por Topgolf Callaway Brands Corp. (NYSE: MODG)
• Topgolf atiende a más de 23 millones de huéspedes al año
• En 2024, Topgolf Callaway Brands Corp. reportó unos ingresos netos de aproximadamente 4.240 millones de dólares
• Topgolf tiene más de 100 ubicaciones en los Estados Unidos, así como ubicaciones en Australia, China, Alemania, México, Tailandia y los Emiratos Árabes Unidos
• Ocupó el puesto #4 entre los 10 mejores lugares de entretenimiento bajo techo para 2024
LUGARES DESTACADOS
• Ingresos familiares promedio extremadamente altos de 158,729 dólares en un radio de 5 millas
• Al otro lado de Salt River Fields, sede de los entrenamientos de primavera de los Arizona Diamondbacks y los Colorado Rockies de béisbol (más de 500 000 asistentes al año)
• Junto a The Pavilions at Talking Stick, un centro comercial de 1,3 millones de pies cuadrados con inquilinos de crédito nacional, como Home Depot, Target, Ross, RoadHouse Cinemas,
PETCO, Mountainside Fitness, Hobby Lobby, Octane Raceway, Michaels y más
• Ubicado en un gran corredor de entretenimiento que incluye el paseo marítimo de Arizona, un popular destino de entretenimiento, restaurantes y compras que incluye atracciones como el acuario OdySea, Pangea Land of the Dinosaurs, Butterfly Wonderland y nuevos conceptos que se incorporarán en una nueva expansión de 48 acres (fuente)
• Ubicado junto a The Talking Stick Resort and Casino, uno de los casinos más grandes de Arizona con un lugar de entretenimiento polivalente que alberga conciertos, espectáculos en vivo y eventos especiales
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.922.405 € | Tamaño de la parcela | 6,68 ha |
| Precio por m² | 980,74 € | Tamaño del edificio | 6.039 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 3 |
| Tasa de capitalización | 6,75 % | Año de construcción | 2014 |
| Tipo de inmueble | Deportes y entretenimiento | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Ratio de parking | 0,36/1.000 m² | |
| Clase de edificio | B | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 5.922.405 € |
| Precio por m² | 980,74 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,75 % |
| Tipo de inmueble | Deportes y entretenimiento |
| Subtipo de inmueble | |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 6,68 ha |
| Tamaño del edificio | 6.039 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 2014 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Accesible en sillas de ruedas
- Salón
- Aire acondicionado
- Detector de humo
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-2/C-3 (Comercial) |
| C-2/C-3 (Comercial) |
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