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9502 179TH STREET 9500-9502 179th St
Locales 167 m² En alquiler Tinley Park, IL 60487
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Renovado recientemente en 2021
- Excelente visibilidad y señalización en la 179
- Excelentes recuentos de tráfico de más de 41 000 VPD en La Grange y 13 000 en la 179
- 1.800 pies cuadrados Endcap con Dunkin Donuts como coinquilino
- Espacio sin procesar que permite una fácil construcción
- Tráfico pesado hacia el edificio por Dunkin/Baskin.
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 167 m² | Negociable | 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 38.458 € /año 3.205 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
1.800 pies cuadrados Endcap con Dunkin Donuts como coinquilino
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Excelente visibilidad y señalización en la 179
- Espacio sin procesar que permite una fácil construcción
- Excelentes recuentos de tráfico
- Tráfico pesado hacia el edificio a través de Dunkin/Baskin
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 9500-9502 179th St , Tinley Park, IL 60487
| Espacio total disponible | 167 m² | Superficie bruta alquilable | 632 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1999/2021 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 167 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 632 m² |
| Año de construcción/renovación | 1999/2021 |
| Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
Acerca del inmueble
El Endcap de 1.800 pies cuadrados ya está disponible para alquilar con Dunkin Donuts/Baskin Robins como coinquilino en Tinley Park, Illinois. Este edificio tiene una excelente visibilidad y señalización. Está ubicado justo en la calle 179. El tráfico es el número 179 de los más de 13 000 puntos por día y los más de 41 000 en La Grange Road. Actualmente, el espacio es vacío, lo que permite que cualquier tipo de usuario pueda construirlo fácilmente. Hay mucho tráfico hacia el centro por Dunkin/Baskin. ¡Gran oportunidad para dejar su huella en Tinley Park! Tinley Park es un pueblo en el condado de Cook, Illinois (con una pequeña porción en el condado de Will) y es un suburbio de Chicago. Según el censo de 2020, su población era de 55.971 habitantes y se encuentra entre los suburbios de más rápido crecimiento al suroeste de Chicago. En 2009, BusinessWeek nombró a Tinley Park el «mejor lugar de Estados Unidos» para criar una familia. Desde su apertura en 1990, Tinley ha albergado el Hollywood Casino Amphitheatre (anteriormente World Music Theater, Tweeter Center Chicago y First Midwest Bank Amphitheatre), con capacidad para unas 28.000 personas.
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