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Naugatuck Valley Shopping Center 950 Wolcott St
Locales 179 – 14.594 m² En alquiler Waterbury, CT 06705
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ASPECTOS DESTACADOS
- El centro comercial Naugatuck Valley ofrece una variedad de unidades minoristas y espacios de anclaje para jóvenes en un centro comercial establecido a lo largo de un corredor principal.
- La excepcional visibilidad de Wolcott Street y Stillson Road, la señalización de grandes torres, el fácil acceso a la propiedad y más brindan una experiencia de primera clase.
- Con la ayuda de Walmart, asegure su presencia en una sólida lista de inquilinos que incluye Party City, Snipes, $1 Zone, Fun Z Trampoline Park y Panera Bread.
- Benefíciese de una sólida base de consumidores de más de 220,400 residentes de las inmediaciones, de la proximidad a los inquilinos nacionales y del fácil acceso a la Interestatal 84.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 10 | 6.351 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 11 | 1.860 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 13 | 1.894 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 18 | 408 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 19A | 181 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 6 | 179 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 8 | 3.720 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
950 Wolcott St - Planta 1, módulo 10
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.211 m² del espacio adyacente
- 2 Muelles de carga
- Espacio para arrendatario ancla
950 Wolcott St - Planta 1, módulo 11
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.211 m² del espacio adyacente
950 Wolcott St - Planta 1, módulo 13
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
950 Wolcott St - Planta 1, módulo 18
950 Wolcott St - Planta 1, módulo 19A
950 Wolcott St - Planta 1, módulo 6
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
950 Wolcott St - Planta 1, módulo 8
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
INQUILINOS EN NAUGATUCK VALLEY SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Walmart
- Grandes almacenes
- 13.192 m²
- -
- 5.432
- Internacional
Desde sus humildes comienzos como un pequeño minorista de descuentos en Rogers, Arkansas, Walmart ha abierto numerosas tiendas en los EE. UU. y ha ampliado su presencia a nivel internacional. A través de la innovación, su objetivo es crear una experiencia perfecta para los clientes, permitiéndoles comprar en línea y en las tiendas en cualquier momento y desde cualquier lugar. Walmart se esfuerza por crear oportunidades y ofrecer valor a los clientes y las comunidades de todo el mundo. Al operar tiendas a nivel internacional, Walmart tiene una presencia significativa con múltiples sitios web de comercio electrónico. Su fuerza laboral incluye millones de asociados en todo el mundo.
- Fun Zone Trampoline Park
- Otros comercios minoristas
- 3.252 m²
- 01/2021
- 1
- Local
FunZ ayuda a añadir DIVERSIÓN al parque de trampolines. Este complejo de entretenimiento ZAZZY tiene más que trampolines bajo un mismo techo. Este parque incluye actividades para todas las edades. Ya sea que quieras hacer mates como los profesionales, quedarte en nuestra pared de arañas o explorar sus zonas de juego, el Waterbury FunZ es tu destino de entretenimiento. ¡Eche un vistazo a continuación para ver todas las emocionantes actividades que tienen para ofrecer!
- One Dollar Zone
- Tienda de descuentos
- 743 m²
- 03/2013
- 30
- Nacional
Con una historia que se remonta a la apertura de su primera tienda en Belleville, Nueva Jersey, en 1996, One Dollar Zone ha seguido siendo un operador familiar independiente a un precio de 1 dólar, con tiendas en todo el noreste, incluidos Connecticut, Massachusetts, Nueva Jersey, Pensilvania y Rhode Island. Con un formato de tienda único y fieles a la tradición de las tiendas de un dólar, las tiendas de la zona de un dólar venden casi 10 000 artículos para satisfacer las necesidades diarias de sus clientes. Al ofrecer grandes marcas nacionales y de confianza a sus compradores, ¡una zona con un dólar! busca ayudar a las personas a vivir mejor al maximizar el valor de su dinero. Ahora, con la incorporación de la segunda generación de miembros de la familia a la empresa, one dollar zone mantiene su compromiso de ayudar a marcar la diferencia en las vidas de sus empleados, clientes y comunidades.
- Party City
- Tarjetas/regalos
- 737 m²
- 09/2009
- 1.207
- Internacional
Party City es líder mundial en la industria de las celebraciones y brinda alegría e inspiración a clientes en más de 70 países. Como el minorista de artículos para fiestas más grande de Norteamérica, Party City es el destino de compras ideal para cualquier tipo de celebración, ya que ofrece una amplia e innovadora selección de productos a un precio excepcional. Con una sólida presencia omnicanal, Party City sigue haciendo crecer su negocio de comercio electrónico, PartyCity.com, mientras que las más de 700 tiendas propias y franquiciadas de la empresa en Norteamérica siguen siendo una parte integral de su negocio, ya que permiten a los consumidores probar sus productos de primera mano. La empresa también gestiona Amscan, una empresa líder en diseño, fabricación y distribución de productos para celebraciones, como decoración, vajilla, disfraces y accesorios. Con sede en Woodcliff Lake, Nueva Jersey, y oficinas adicionales en América y Asia, Party City se compromete a ayudar a los clientes a crear momentos inolvidables para cada ocasión.
- Mama Juana Café
- Servicios de alojamiento y comidas
- 580 m²
- -
- -
- -
- Panera Bread
- Panadería
- 427 m²
- 05/2008
- 3.008
- Internacional
Panera comenzó en 1987 como St. Louis Bread Company, una humilde panadería comunitaria fundada con un entrante de masa madre de San Francisco y el sueño de poner una barra de pan en cada brazo. Si bien el negocio de Panera se ha expandido mucho más allá de St. Louis desde entonces, ese mismo entrante de masa madre se sigue utilizando en su icónico pan de masa madre, y el arte de hornear pan fresco todos los días sigue siendo la esencia de Panera Bread. Cada día, sus expertos panaderos llenan las estanterías de sus panaderías con deliciosas galletas recién horneadas, bollería, bagels y una variedad de panes, desde focaccia hasta baguettes clásicas. Panera Bread es propiedad privada de JAB Holding Company. Panera Bread forma parte de Panera Brands, una de las plataformas de restaurantes de comida rápida e informal más grandes de EE. UU., compuesta por Panera Bread®, Caribou Coffee® y Einstein Bros.® Bagels.
- Comcast
- -
- 420 m²
- -
- -
- -
- PhysicianOne
- Urgencias
- 372 m²
- 10/2015
- 25
- Regional
Práctica local fundada por médicos que trata a pacientes de manera experta desde 2008. La Dra. Jeannie Kenkare y sus socios crearon PhysicianOne Urgent Care con el objetivo de mejorar la forma en que se administraba la atención médica. Años más tarde, su misión sigue siendo brindar una atención de urgencia profesional, rápida y amigable y brindar una experiencia excepcional a cada paciente, en todo momento.
- Wendy's
- Comida rápida
- 282 m²
- -
- 7.591
- Internacional
Wendy's® fue fundada en 1969 por Dave Thomas en Columbus, Ohio. Dave creó su negocio partiendo de la premisa: «La calidad es la receta de Wendy's®», que sigue siendo la base del sistema de Wendy's. Wendy's es mejor conocida por sus hamburguesas cuadradas hechas a pedido, con carne fresca nunca congelada, ensaladas recién preparadas y otros productos exclusivos, como chile, papas al horno y el postre Frosty®. The Wendy's Company se compromete a hacer lo correcto y a marcar una diferencia positiva en la vida de los demás. Esto se hace más visible gracias al apoyo de la Compañía a la Fundación Dave Thomas para la Adopción® y a su exclusivo programa Wendy's Wonderful Kids®, que busca encontrar a todos los niños del sistema de hogares de acogida de Norteamérica un hogar lleno de amor y para siempre. En la actualidad, Wendy's y sus franquiciados emplean a cientos de miles de personas en todo el mundo con la visión de convertirse en la marca de restaurantes más próspera y querida del mundo.
- Ion Bank
- Finanzas y seguros
- 279 m²
- 04/2020
- 1
- -
- Sally Beauty Supply
- -
- 147 m²
- -
- -
- -
- Supercuts
- -
- 125 m²
- -
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Walmart | Grandes almacenes | 13.192 m² | - | 5.432 | Internacional |
| Fun Zone Trampoline Park | Otros comercios minoristas | 3.252 m² | 01/2021 | 1 | Local |
| One Dollar Zone | Tienda de descuentos | 743 m² | 03/2013 | 30 | Nacional |
| Party City | Tarjetas/regalos | 737 m² | 09/2009 | 1.207 | Internacional |
| Mama Juana Café | Servicios de alojamiento y comidas | 580 m² | - | - | - |
| Panera Bread | Panadería | 427 m² | 05/2008 | 3.008 | Internacional |
| Comcast | - | 420 m² | - | - | - |
| PhysicianOne | Urgencias | 372 m² | 10/2015 | 25 | Regional |
| Wendy's | Comida rápida | 282 m² | - | 7.591 | Internacional |
| Ion Bank | Finanzas y seguros | 279 m² | 04/2020 | 1 | - |
| Sally Beauty Supply | - | 147 m² | - | - | - |
| Supercuts | - | 125 m² | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 950 WOLCOTT ST , WATERBURY, CT 06705
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Naugatuck Valley es un destino minorista bien establecido en el corazón de Waterbury, el principal corredor minorista de Connecticut. Aproveche su increíble ubicación en la intersección señalizada de Wolcott Street y Stillson Road, a la que pueden llegar más de 23 000 vehículos por día. Las características de la propiedad, como la gran señalización de las torres, los múltiples puntos de entrada y el abundante estacionamiento en superficie, brindan a los huéspedes una experiencia de llegada agradable. Walmart es el principal arrendatario de una sólida colección de empresas regionales y nacionales, como Party City, Snipes, $1 Zone, Fun Z Trampoline Park, Panera Bread, Physician One Urgent Care, Ion Bank, Wendy's y muchas otras tiendas atractivas. Una gama de unidades en caja blanca, desde una suite de 1,930 pies cuadrados hasta un espacio de 88,386 pies cuadrados, están disponibles de inmediato. Todas las opciones disponibles ofrecen condiciones de arrendamiento negociables y son ideales para uso minorista general, de entretenimiento y más. El centro comercial Naugatuck Valley se encuentra a lo largo del animado corredor comercial de Wolcott Street, cerca de la conveniente conectividad con la Interestatal 84. Este corredor es la ruta más transitada entre Boston, Hartford y la ciudad de Nueva York, y más de 220 400 residentes viven a 15 minutos en automóvil, lo que representa un ingreso familiar promedio de más de 88 550 dólares al año.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Panera Bread | - | - | 4 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 7 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Walmart | Grandes almacenes | 4 min. a pie |
| Crunch | Fitness | 7 min. a pie |
| Stop & Shop | Supermercado | 7 min. a pie |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 10 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Quality Inn |
50 habitaciones
7 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
91 habitaciones
11 min. en coche
|
| Comfort Inn |
50 habitaciones
15 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Elaborado por
Naugatuck Valley Shopping Center | 950 Wolcott St
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