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The Fifth Miami Beach 950 SW 5th St
Oficinas 297 – 4.070 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Miami Beach, FL 33139
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Aspectos destacados
- The Fifth, en 950 5th Street, ofrece una torre de oficinas recientemente desarrollada con una variedad de suites de clase A que se pueden personalizar según sea necesario.
- Gimnasio de última generación equipado con Technogym con una sala de entrenamiento personal y una terraza ajardinada.
- Servicio de conserjería/seguridad del edificio las 24 horas, servicio de vehículos compartidos de lujo en el lugar y servicio de aparcacoches para todos los inquilinos e invitados.
- Amplio espacio de terraza exterior privada para todas las oficinas, que brinda oportunidades para entornos de trabajo interiores y exteriores.
- Experiencia gastronómica selecta en la planta baja, que incluye amplios asientos al aire libre.
- Tecnología y seguridad optimizadas del edificio, incluidos los sistemas de acceso Salto, un monitor de ascensor con pantalla táctil y funciones de operación con manos libres.
todos los espacios disponibles(5)
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- Espacio
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- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Hay 6,670 pies cuadrados de espacio de oficinas de primer nivel disponibles en el extremo este del segundo piso en The Fifth Miami Beach.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 17 - 54 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 4,27 metros
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.773 m² del espacio adyacente
Hay 5.944 pies cuadrados de espacio de oficinas de primer nivel disponibles en el extremo oeste del segundo piso en The Fifth Miami Beach.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 15 - 48 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 4,27 metros
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.773 m² del espacio adyacente
14.705 pies cuadrados de espacio de oficinas de primer nivel en el tercer piso de The Fifth Miami Beach están disponibles para ocupar todo el piso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 37 - 118 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 4,27 metros
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.773 m² del espacio adyacente
Hay 3,198 pies cuadrados de espacio de oficinas de primer nivel disponibles en el extremo suroeste del cuarto piso, en The Fifth Miami Beach.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 8 - 26 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 4,27 metros
- Aire acondicionado central
13,297 pies cuadrados de espacio de oficinas de primer nivel en el quinto piso de The Fifth Miami Beach están disponibles para ocupar todo el piso.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 4,27 metros
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.773 m² del espacio adyacente
- Concordantes 34 - 107 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta, módulo 2E | 620 m² | 5-10 Años | 1.769 € /m²/año 147,44 € /m²/mes 1.096.379 € /año 91.365 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 2W | 552 m² | 5-10 Años | 1.769 € /m²/año 147,44 € /m²/mes 977.043 € /año 81.420 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 3F | 1.366 m² | 5-10 Años | 1.769 € /m²/año 147,44 € /m²/mes 2.417.130 € /año 201.427 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 4.ª planta, módulo 4SW | 297 m² | 5-10 Años | 1.769 € /m²/año 147,44 € /m²/mes 525.670 € /año 43.806 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 5.ª planta, módulo 5F | 1.235 m² | 5-10 Años | 1.769 € /m²/año 147,44 € /m²/mes 2.185.690 € /año 182.141 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
2.ª planta, módulo 2E
| Tamaño |
| 620 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 1.769 € /m²/año 147,44 € /m²/mes 1.096.379 € /año 91.365 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 2W
| Tamaño |
| 552 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 1.769 € /m²/año 147,44 € /m²/mes 977.043 € /año 81.420 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo 3F
| Tamaño |
| 1.366 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 1.769 € /m²/año 147,44 € /m²/mes 2.417.130 € /año 201.427 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
4.ª planta, módulo 4SW
| Tamaño |
| 297 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 1.769 € /m²/año 147,44 € /m²/mes 525.670 € /año 43.806 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
5.ª planta, módulo 5F
| Tamaño |
| 1.235 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 1.769 € /m²/año 147,44 € /m²/mes 2.185.690 € /año 182.141 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 2E
| Tamaño | 620 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 1.769 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Hay 6,670 pies cuadrados de espacio de oficinas de primer nivel disponibles en el extremo este del segundo piso en The Fifth Miami Beach.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 17 - 54 Personas
- Techos acabados: 4,27 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.773 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
2.ª planta, módulo 2W
| Tamaño | 552 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 1.769 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Hay 5.944 pies cuadrados de espacio de oficinas de primer nivel disponibles en el extremo oeste del segundo piso en The Fifth Miami Beach.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 15 - 48 Personas
- Techos acabados: 4,27 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.773 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
3.ª planta, módulo 3F
| Tamaño | 1.366 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 1.769 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
14.705 pies cuadrados de espacio de oficinas de primer nivel en el tercer piso de The Fifth Miami Beach están disponibles para ocupar todo el piso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 37 - 118 Personas
- Techos acabados: 4,27 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.773 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
4.ª planta, módulo 4SW
| Tamaño | 297 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 1.769 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Hay 3,198 pies cuadrados de espacio de oficinas de primer nivel disponibles en el extremo suroeste del cuarto piso, en The Fifth Miami Beach.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 8 - 26 Personas
- Techos acabados: 4,27 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
5.ª planta, módulo 5F
| Tamaño | 1.235 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 1.769 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
13,297 pies cuadrados de espacio de oficinas de primer nivel en el quinto piso de The Fifth Miami Beach están disponibles para ocupar todo el piso.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 34 - 107 Personas
- Techos acabados: 4,27 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.773 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Descripción general del inmueble
Descubra un atractivo espacio de oficina de clase A en The Fifth Miami Beach, una torre de oficinas recientemente desarrollada con una ubicación ideal en Miami Beach. El edificio de oficinas de cinco pisos y 70,000 pies cuadrados ubicado en 950 5th Street prevé su finalización en el primer trimestre de 2025. Presentará una colección de suites de oficina personalizables en los pisos segundo a quinto, que ofrecerán flexibilidad a las empresas que buscan un espacio de oficina lujoso con impresionantes balcones perimetrales. Las unidades de clase A se complementarán con un impresionante atrio, un gimnasio, una terraza en la azotea y un restaurante en el lugar. Los negocios estarán rodeados de una mezcla ecléctica de opciones gastronómicas de alta gama que satisfarán todos los paladares, ya que se concentrarán en el corazón del entretenimiento y las compras de South Beach, en el distrito histórico Art Decó. Ubicado a cuatro cuadras de Lincoln Road y a menos de media milla del centro de la ciudad, los inquilinos disfrutarán de una animada área peatonal con galerías, locales de música en vivo, cafés al aire libre y tiendas que venden moda y decoración del hogar de marcas reconocidas. Los viajeros pueden acceder fácilmente a la Interestatal 95 y al centro de Miami, obteniendo acceso a algunos de los mejores servicios de Miami. El aeropuerto internacional de Miami también se encuentra a 30 minutos en coche, mientras que el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale/Hollywood se encuentra a 40 minutos. Asegure un nuevo espacio de oficina en un área conocida por su accesibilidad peatonal y su ubicación inigualable cerca de playas, restaurantes y tiendas de renombre.
- Atrio
- Gimnasio
- Bar o restaurante
- Recepción
- Terraza en el techo
DATOS DEL INMUEBLE
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Cafetería | $ | 3 min. a pie |
| Orilla Bar& Grill | Americano | $$$$ | 5 min. a pie |
| Subway | - | - | 6 min. a pie |
| Meze Turkish Restaurant Miami | Bistró | $$$ | 6 min. a pie |
| Tongue & Cheek | Americano | $$$ | 7 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Farmacia | 2 min. a pie |
| Target | Grandes almacenes | 3 min. a pie |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 5 min. a pie |
| Petco | Cuidado/Peluquería de animales | 5 min. a pie |
| Best Buy | Electrónica de consumo | 5 min. a pie |
| Publix | Supermercado | 5 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Tribute Portfolio |
266 habitaciones
8 min. a pie
|
| Marriott |
226 habitaciones
12 min. a pie
|
| Hilton |
92 habitaciones
13 min. a pie
|
Acerca de Miami Playa
Miami Beach offers office tenants unparalleled advantages, including proximity to Lincoln Road and South Beach. Lincoln Road is a mainly outdoor shopping, dining, and entertainment destination, but it also hosts some boutique office space.
The area is a stone’s throw from the ocean and is frequented by many of Miami’s nearly three million residents and more than 15 million annual visitors. Most of South Beach’s high-end hotels are within walking distance, and many of Miami’s best restaurants are in the vicinity, some of which are on Lincoln Road.
Tenants are drawn to this location because of its walkability, unmatched location near the beach, restaurants, bars, and shopping facilities, as well as its Art Deco architecture. Some of the area’s largest tenants include financial services and real estate companies. For example, Starwood Capital moved its headquarters to South Beach from Connecticut in 2016.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Brian Gale, Vice Chair
Brian ha realizado cinco de los diez arrendamientos de oficinas más importantes de la historia en el mercado de Brickell/Downtown. En 2002, 2007 y 2016, recibió el premio BOMA al «Bróker del Año» en la categoría de Greater Miami. El equipo de Brian ganó el premio al «Equipo de corretaje del año» en 2021 y 2022. De 1993 a 1999, Brian fue corredor de bolsa en la oficina de Miami de CB Richard Ellis y, desde allí, pasó los siguientes 18 años como director de Taylor and Mathis. En 2021, el equipo de Brian ganó el premio «Equipo de oficina del año» otorgado por el South Florida Business Journal.
Brian se graduó de la Universidad de Florida con una licenciatura en Administración de Empresas. Anteriormente, fue presidente de la Asociación del Área de Brickell, miembro de la NAIOP y del Comité Ejecutivo del Nuevo Mundo de la Cámara de Comercio del Área Metropolitana de Miami. Fue miembro del consejo de administración de Temple Sinai en Aventura. Brian es actualmente miembro de la junta directiva del Consejo Asesor de Bienes Raíces de Bergstrom de la Universidad de Florida.
Ryan Holtzman, Executive Managing Director
Andrew Trench, Executive Managing Director
Jeannette Mendoza, Director
Antes de unirse a Cushman & Wakefield en 2016, se desempeñó como directora de arrendamiento en Taylor & Mathis, una firma que representaba exclusivamente a Landlord's.
La experiencia de Jeannette en la representación de propietarios se debe a su enorme éxito prestando servicios tanto a propietarios pequeños como institucionales. También es responsable de coordinar todas las funciones de marketing y publicidad de la cartera del sur de Florida, colaborando estrechamente con CoStar, NAIOP y otras organizaciones del sector. También ha sido reconocida como una «agente poderosa» por Costar.
Lena Weeks, Director
Edward Quinon, Senior Director
Edward comenzó su carrera en JLL como representante de inquilinos, antes de pasar a ocupar un puesto de gestión de activos para el propietario y operador de una oficina institucional con propiedades en todo el sudeste de los Estados Unidos. Allí administró una cartera de más de 2,5 millones de pies cuadrados. Los antecedentes de Edward le brindan una perspectiva única con respecto a la gestión de transacciones difíciles.
Acerca del propietario
Contactos
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Brian Gale -
Ryan Holtzman -
Andrew Trench -
Jeannette Mendoza -
Lena Weeks -
Edward Quinon -
Cushman & Wakefield
Elaborado por
The Fifth Miami Beach | 950 SW 5th St
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