10.00 CAP | $3.2 M | Only Drugstore 15 Miles | 950 S Centerville Rd
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10.00 CAP | $3.2 M | Only Drugstore 15 Miles 950 S Centerville Rd
Local 1.377 m² En venta Sturgis, MI 49091 2.888.863 € (2.098 €/m²) Tasa de capitalización 10 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La única cadena nacional de farmacias independiente en Sturgis y solo Walgreens en más de 15 millas.
- Más de 16 millones de pies cuadrados de espacio industrial en un radio de 3 millas y 2.3 millones de pies cuadrados de espacio comercial en un radio de 2 millas.
- Walgreens ha estado operando en este lugar durante más de 19 años.
- Esta es la farmacia nacional más cercana al Hospital Sturgis, un centro de salud de 84 camas ubicado a 2,5 km del establecimiento.
- Ubicado frente a Centerville Road, con más de 16,000 VPD, sirve como la principal vía norte/sur de Sturgis.
RESUMEN EJECUTIVO
Nos complace poner a la venta la propiedad de Walgreens ubicada en 950 South Centerville Road en Sturgis, Michigan («La propiedad»). Walgreens ha estado operando exitosamente en esta ubicación durante 19 años y le quedan aproximadamente 5 años de vigencia antes de 10 (5 años) períodos de opción. El inquilino opera con un contrato de arrendamiento absoluto de triple neto que no establece obligaciones de ningún tipo con el propietario.
La propiedad se beneficia de una competencia limitada, ya que es la única cadena nacional de farmacias independiente en Sturgis y el Walgreens más cercano está a más de 15 millas de distancia. Walgreens también está convenientemente ubicado, a solo 2,5 km del hospital Sturgis, un centro de 84 camas que ofrece una sólida base de recetas para la farmacia.
Walgreens está ubicado en un denso corredor comercial con más de 850,000 pies cuadrados de espacio comercial en un radio de media milla. Entre los arrendatarios minoristas nacionales de los alrededores inmediatos se encuentran Walmart, ALDI, Meijer y Dollar Tree. Además, la propiedad tiene frente a la calle Centerville Road (MI Route 66), que es la calle principal de Sturgis con más de 16,000 vehículos por día.
Cotiza en asociación con Brian Brockman, Bang Realty, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MI DRE Lic. 6502428679.
La propiedad se beneficia de una competencia limitada, ya que es la única cadena nacional de farmacias independiente en Sturgis y el Walgreens más cercano está a más de 15 millas de distancia. Walgreens también está convenientemente ubicado, a solo 2,5 km del hospital Sturgis, un centro de 84 camas que ofrece una sólida base de recetas para la farmacia.
Walgreens está ubicado en un denso corredor comercial con más de 850,000 pies cuadrados de espacio comercial en un radio de media milla. Entre los arrendatarios minoristas nacionales de los alrededores inmediatos se encuentran Walmart, ALDI, Meijer y Dollar Tree. Además, la propiedad tiene frente a la calle Centerville Road (MI Route 66), que es la calle principal de Sturgis con más de 16,000 vehículos por día.
Cotiza en asociación con Brian Brockman, Bang Realty, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MI DRE Lic. 6502428679.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.377 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2005
Precio
2.888.863 €
Precio por m²
2.098 €
Tasa de capitalización
10 %
Ingresos netos de explotación
288.886 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,63 ha
Zonificación
CM - Formato medio comercial
Parking
58 Espacios (42,13 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
38 m en S. Centerville
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 052-640-052-00 | Evaluación de las mejoras | 1.078.032 € |
| Evaluación del terreno | 23.835 € | Evaluación total | 1.101.867 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
052-640-052-00
Evaluación del terreno
23.835 €
Evaluación de las mejoras
1.078.032 €
Evaluación total
1.101.867 €
(619) 297-0055
x302
CONTACTOS
-
Jason Pongsrikul -
Chris Barry -
Pharma Property Group- Drugstore Specialists
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
10.00 CAP | $3.2 M | Only Drugstore 15 Miles | 950 S Centerville Rd
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