Car Wash/Auto Repair Investment Opportunity | 950 McEver Rd
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Car Wash/Auto Repair Investment Opportunity 950 McEver Rd
Especializados 399 m² En venta Gainesville, GA 30504 2.112.757 € (5.294,88 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Lavado de coches/centro de automóviles de ± 4,295 pies cuadrados. FF&E incluidos para el propietario/usuario.
- Ubicado frente al centro comercial anclado a Publix. Vestíbulo amueblado/área de espera para los huéspedes.
- Valor de tasación para 2024 = 3 000 000$
- Edificio de detalle independiente. Estación de aspiración cubierta. 3 bahías de servicio de autoservicio. 22 297 VPD. 1 túnel de lavado de autos con equipo mejorado
- Fase 1 reciente: Sin contaminación. Nueva encuesta
- Se muestra solo con cita previa. No visite la propiedad ni moleste a los inquilinos, empleados o clientes.
RESUMEN EJECUTIVO
Bull Realty se complace en presentar este centro de lavado de autos y automóviles bien establecido ubicado en la bulliciosa McEver Road en Gainesville, Georgia. Debido a una enfermedad, el propietario ha estado arrendando la propiedad y el equipo mes a mes. Los inquilinos se irán antes del cierre. Esta instalación está ubicada en un denso corredor comercial y está al otro lado de la calle de un centro comercial público. The Home Depot, Best Buy y Kohl's también están muy cerca. La propiedad se vende con todas las mejoras y beneficios, pero sin incluir el valor comercial. Una tasación de 2024 ordenada por el prestamista actual valoró la propiedad en 3 000 000,00 dólares.
Esta oferta incluye únicamente bienes inmuebles, mejoras y gastos financieros y financieros, sin incluir el valor comercial. El vendedor no tiene informes de ventas ni de pérdidas y ganancias de los inquilinos.
Por favor, no moleste a los empleados.
Esta oferta incluye únicamente bienes inmuebles, mejoras y gastos financieros y financieros, sin incluir el valor comercial. El vendedor no tiene informes de ventas ni de pérdidas y ganancias de los inquilinos.
Por favor, no moleste a los empleados.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
264.554 €
|
663,01 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
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-
|
| Ingresos brutos efectivos |
264.554 €
|
663,01 €
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| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 264.554 € |
| Anual por m² | 663,01 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 264.554 € |
| Anual por m² | 663,01 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.112.757 € | Clase de edificio | B |
| Precio por m² | 5.294,88 € | Tamaño de la parcela | 0,68 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 399 m² |
| Tipo de inmueble | Especializados | N.º de plantas | 1 |
| Subtipo de inmueble | Autolavado | Año de construcción/renovación | 2006/2018 |
| Precio | 2.112.757 € |
| Precio por m² | 5.294,88 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,68 ha |
| Tamaño del edificio | 399 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 2006/2018 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-00116-02-081 | Evaluación de las mejoras | 216.750 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 123.752 € (2024) | Evaluación total | 340.503 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-00116-02-081
Evaluación del terreno
123.752 € (2024)
Evaluación de las mejoras
216.750 € (2024)
Evaluación total
340.503 € (2024)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | HB (Diseñado para permitir usos comerciales y minoristas de tamaño e intensidad limitados) |
| HB (Diseñado para permitir usos comerciales y minoristas de tamaño e intensidad limitados) |
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