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950 Lagoon Business Loop
Nave 1.452 m² En venta Montgomery, AL 36117 2.131.847 € (1.469 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación en un concurrido parque industrial
- Inquilino de National Credit
- Nuevo arrendamiento de cinco años (2023)
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
117.271 €
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80,79 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 117.271 € |
| Anual por m² | 80,79 € |
DATOS DEL INMUEBLE
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
-
- Comerciante al por mayor
- 1.452 m²
- -
- Triple neto
- Mar. 2028
La familia de empresas Winsupply es un proveedor líder de materiales para la construcción residencial y comercial, así como para uso industrial. Desde 1956, han brindado a los emprendedores la oportunidad de poseer y operar su propio negocio, todo ello con el apoyo y los servicios comprometidos. Su misión es ayudar a las personas trabajadoras a alcanzar el sueño americano en una era que empuja a los propietarios de negocios a reinventar las estrategias de éxito tradicionales. Winsupply se dedica a crear y permitir que los emprendedores logren sus sueños a través de la distribución mayorista. Como uno de los principales proveedores estadounidenses de materiales para la construcción residencial y comercial, Winsupply Inc. posee una participación mayoritaria en empresas locales en los Estados Unidos. En conjunto, Winsupply se conoce como «La familia de empresas Winsupply» e incluye sucursales de la marca Win, Noland Company, Carr Supply, APCO y otros proveedores regionales adquiridos.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Comerciante al por mayor | 1.452 m² | - | Triple neto | Mar. 2028 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 04-07-36-3-000-002.022 | Evaluación de las mejoras | 145.734 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 39.960 € (2024) | Evaluación total | 185.694 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-1 (Industrial) |
| M-1 (Industrial) |
Elaborado por
950 Lagoon Business Loop
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