950 E Lewis And Clark Pkwy
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950 E Lewis And Clark Pkwy
Local 363 m² En venta Clarksville, IN 47129 1.787.662 € (4.921 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El sitio tiene aproximadamente 325 pies de frente en una avenida de 4 carriles y cuenta con 170 espacios de estacionamiento.
- Excelente demografía para múltiples usos comerciales.
- El recuento de tráfico es de aproximadamente 28.500 diarios.
- Ubicado a 1/8 de milla del cruce de la I-65 y aproximadamente a 5 millas al norte del centro de Louisville, Kentucky.
- Numerosas tiendas y restaurantes cercanos que incluyen: Home Depot, Bob Evans, Steak and Shake, Captain D's, Golden Coral, Chili's, Applebee's, etc.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio independiente de 2 pisos de 3,910 pies cuadrados (3,000 pies cuadrados en el primer piso + 910 pies cuadrados en el segundo piso) en un lote señalizado en esquina de 1.35 acres. Edificio muy bien mantenido con techo nuevo en junio/julio de 2018 e iluminación LED en octubre de 2017. Techo: El sistema de techado Versico .0060 instalado por Fidelity Roofing Co. tiene una garantía de instalación de 2 años y una garantía de 13 años por parte del fabricante. Sistema de iluminación LED: se sustituyeron 76 luces exteriores de halogenuros metálicos de 10000 vatios y se sustituyeron todas las luces interiores por luces LED, lo que redujo la factura mensual de Duke Energy/Cinergy en aproximadamente 1200 dólares al mes.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
363 m²
Año de construcción
1996
Precio
1.787.662 €
Precio por m²
4.921 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,55 ha
Zonificación
B1
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 10-14-01-900-519.000-011 | Evaluación de las mejoras | 341.324 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 629.925 € (2023) | Evaluación total | 971.249 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
10-14-01-900-519.000-011
Evaluación del terreno
629.925 € (2023)
Evaluación de las mejoras
341.324 € (2023)
Evaluación total
971.249 € (2023)
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Elaborado por
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