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Wallingford Commons 950-978 N Colony Rd
Locales 120 – 771 m² En alquiler Wallingford, CT 06492
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ASPECTOS DESTACADOS
- 8,300 SF Endcap disponible de inmediato. Considerará la posibilidad de subdividir. ¡En el corazón de la calle 5 de Wallingford Retail!
- Únete a Holiday Cinemas 14 Screen, Big Lots, Wood N Tap Grill, Moe's Southwest, Brueggers Bagels, L A Hair, Kiwi Spoon Yogurt
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 15 | 120 – 771 m² | 5-10 Años | 238,67 € /m²/año 19,89 € /m²/mes 184.039 € /año 15.337 € /mes | Triple neto (NNN) |
970 N Colony Rd - Planta 1, módulo 15
La tapa final existente de 8,300 pies cuadrados está disponible para ocupación inmediata. Se subdividirá en dos o tres escaparates independientes de aproximadamente 1,296 pies cuadrados a 3,511 pies cuadrados, según los requisitos del inquilino.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN WALLINGFORD COMMONS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Big Lots
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- Holiday Cinemas
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- Moe's Southwest Grill
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Wood-n-Tap
- Restaurante
- 1
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Big Lots | - | - | - |
| Holiday Cinemas | - | - | - |
| Moe's Southwest Grill | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Wood-n-Tap | Restaurante | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 950-978 N COLONY RD , WALLINGFORD, CT 06492
| Espacio total disponible | 771 m² | Inmuebles centrales | 7 |
| Mín. Divisible | 120 m² | Fachada | 274,32 m activado N. Colony Rd. (US RT 5) |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 10.775 m² |
| Parking | 1.872 Espacios | Superficie total del terreno | 5,81 ha |
| Tiendas | 13 | Año de construcción | 1967 |
| Espacio total disponible | 771 m² |
| Mín. Divisible | 120 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.872 Espacios |
| Tiendas | 13 |
| Inmuebles centrales | 7 |
| Fachada | 274,32 m activado N. Colony Rd. (US RT 5) |
| Superficie bruta alquilable | 10.775 m² |
| Superficie total del terreno | 5,81 ha |
| Año de construcción | 1967 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Wallingford Plaza ofrece oportunidades de arrendamiento con acceso inmediato a la Ruta 5 (North Colony Rd), la Ruta 68 de Connecticut y la Ruta 15 (Wilbur Cross Pkwy). La propiedad está justo al sur de la Ruta 15, la principal conexión norte-sur con la Interestatal 91. Wallingford Plaza está ubicado en el corazón del vibrante mercado minorista de Wallingford y sirve a densas áreas residenciales en una comunidad suburbana estable. Holiday Cinemas, Big Lots, el restaurante Wood n Tap, Moe's Southwest Grill y Breugger's Bagels. Más de 900 plazas de aparcamiento.
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Wallingford Commons | 950-978 N Colony Rd
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