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950-966 Gayley Ave
Locales 56 m² En alquiler Los Angeles, CA 90024
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 56 m² | Negociable | 763,75 € /m²/año 63,65 € /m²/mes 42.573 € /año 3.548 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
**NO MOLESTAR AL INQUILINO ACTUAL. LA VENTA ES CONFIDENCIAL** **POR FAVOR, CONTACTE PRIMERO CON EL AGENTE ANTES DE ENTRAR AL RESTAURANTE** Tamaño: Aproximadamente 55 m² Alquiler: Aproximadamente 3.860 $ al mes, incluyendo NNN Negocio establecido desde marzo de 2007. Considerado un local saludable, fresco y personalizable. Es un ícono local en el campus de UCLA y popular entre los estudiantes y trabajadores de Westwood. Este restaurante es ideal para franquicia, ya que cuenta con una patente para sus estructuras de negocio. Sistema simple y rentable que reduce los costos laborales, ya que los clientes completan su comida añadiendo ingredientes en la barra de ensaladas por sí mismos. 1 o 2 empleados pueden gestionar pedidos de hasta 500 $ por hora. Esta es una venta de activos y el nombre del negocio no está incluido en la venta. El precio de traspaso se ha reducido de 325.000 $ a 190.000 $.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 950-966 GAYLEY AVE , LOS ANGELES, CA 90024
| Espacio total disponible | 56 m² | Superficie bruta alquilable | 577 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 56 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 577 m² |
| Año de construcción | 1980 |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
950-966 Gayley Ave
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