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95 State at City Creek 95 S State St
Oficinas 241 – 10.866 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Salt Lake City, UT 84111
Aspectos destacados
- 95 State at City Creek es la torre de oficinas más nueva y moderna de Salt Lake City que ofrece un espacio de oficinas de primer nivel, hasta varios pisos completos.
- Diseñado como el primer edificio WELL de Utah por la reconocida firma de arquitectura SOM con un diseño que promueve la salud, el bienestar y la sostenibilidad.
- A pasos de comodidades y servicios de primera clase, con conectividad directa al City Creek Center a través de la pasarela peatonal subterránea The Link.
- Explore las comodidades del quinto piso, que incluyen un gimnasio de 5,000 pies cuadrados, una terraza con jardín al aire libre de 4,000 pies cuadrados y una sala de conferencias/entrenamiento con capacidad para 125 personas.
- 95 State at City Creek inspira confianza con sus múltiples funciones de seguridad sin contacto que se encuentran en las áreas comunes y los sistemas avanzados de HVAC.
todos los espacios disponibles(11)
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- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Casco gris listo para acondicionamiento inmediato.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.244 m² del espacio adyacente
Planta séptima completa.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.244 m² del espacio adyacente
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta abierta
Estructura vacía lista para acondicionamiento inmediato.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Espacio en bruto listo para su acondicionamiento.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
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- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta abierta
Espacio en bruto listo para acondicionamiento inmediato.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
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- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta abierta
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
6.ª planta, módulo 600 | 1.021 m² | 5-10 Años | 459,95 € /m²/año 38,33 € /m²/mes 469.396 € /año 39.116 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
7.ª planta, módulo 700 | 2.224 m² | 5-10 Años | 459,95 € /m²/año 38,33 € /m²/mes 1.022.800 € /año 85.233 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
8.ª planta, módulo 880 | 606 m² | 5-10 Años | 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 285.067 € /año 23.756 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
9.ª planta, módulo 950 | 600 m² | 5-10 Años | 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 282.313 € /año 23.526 € /mes | Oficinas | - | 01/07/2025 |
9.ª planta, módulo 950 | 600 m² | 5-10 Años | 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 282.313 € /año 23.526 € /mes | Oficinas | - | 01/07/2025 |
11.ª planta, módulo 1150 | 1.470 m² | 5-10 Años | 480,86 € /m²/año 40,07 € /m²/mes 706.904 € /año 58.909 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
11.ª planta, módulo 1180 | 416 m² | 5-10 Años | 480,86 € /m²/año 40,07 € /m²/mes 199.956 € /año 16.663 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
12.ª planta, módulo 1250 | 324 m² | 5-10 Años | 480,86 € /m²/año 40,07 € /m²/mes 155.864 € /año 12.989 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
14.ª planta, módulo 1480 | 241 m² | Negociable | 480,86 € /m²/año 40,07 € /m²/mes 116.060 € /año 9.672 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
15.ª planta, módulo 1550 | 1.136 m² | Negociable | 491,31 € /m²/año 40,94 € /m²/mes 558.227 € /año 46.519 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
16.ª planta, módulo 1600 | 2.228 m² | Negociable | 501,76 € /m²/año 41,81 € /m²/mes 1.117.693 € /año 93.141 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
6.ª planta, módulo 600
Tamaño |
1.021 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
459,95 € /m²/año 38,33 € /m²/mes 469.396 € /año 39.116 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
7.ª planta, módulo 700
Tamaño |
2.224 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
459,95 € /m²/año 38,33 € /m²/mes 1.022.800 € /año 85.233 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
8.ª planta, módulo 880
Tamaño |
606 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 285.067 € /año 23.756 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
9.ª planta, módulo 950
Tamaño |
600 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 282.313 € /año 23.526 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
01/07/2025 |
9.ª planta, módulo 950
Tamaño |
600 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 282.313 € /año 23.526 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
01/07/2025 |
11.ª planta, módulo 1150
Tamaño |
1.470 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
480,86 € /m²/año 40,07 € /m²/mes 706.904 € /año 58.909 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
11.ª planta, módulo 1180
Tamaño |
416 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
480,86 € /m²/año 40,07 € /m²/mes 199.956 € /año 16.663 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
12.ª planta, módulo 1250
Tamaño |
324 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
480,86 € /m²/año 40,07 € /m²/mes 155.864 € /año 12.989 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
14.ª planta, módulo 1480
Tamaño |
241 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
480,86 € /m²/año 40,07 € /m²/mes 116.060 € /año 9.672 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
15.ª planta, módulo 1550
Tamaño |
1.136 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
491,31 € /m²/año 40,94 € /m²/mes 558.227 € /año 46.519 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
16.ª planta, módulo 1600
Tamaño |
2.228 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
501,76 € /m²/año 41,81 € /m²/mes 1.117.693 € /año 93.141 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
6.ª planta, módulo 600
Tamaño | 1.021 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 459,95 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Casco gris listo para acondicionamiento inmediato.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.244 m² del espacio adyacente
7.ª planta, módulo 700
Tamaño | 2.224 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 459,95 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Planta séptima completa.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.244 m² del espacio adyacente
8.ª planta, módulo 880
Tamaño | 606 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 470,40 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
9.ª planta, módulo 950
Tamaño | 600 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 470,40 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | 01/07/2025 |
Estructura vacía lista para acondicionamiento inmediato.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
9.ª planta, módulo 950
Tamaño | 600 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 470,40 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | 01/07/2025 |
Espacio en bruto listo para su acondicionamiento.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
11.ª planta, módulo 1150
Tamaño | 1.470 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 480,86 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
11.ª planta, módulo 1180
Tamaño | 416 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 480,86 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
Espacio en bruto listo para acondicionamiento inmediato.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
12.ª planta, módulo 1250
Tamaño | 324 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 480,86 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
14.ª planta, módulo 1480
Tamaño | 241 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 480,86 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
15.ª planta, módulo 1550
Tamaño | 1.136 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 491,31 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
16.ª planta, módulo 1600
Tamaño | 2.228 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 501,76 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Descripción general del inmueble
95 State at City Creek es la torre de oficinas de última generación más nueva de Salt Lake City, que ofrece comodidad, conveniencia y confianza para las empresas modernas. Diseñada por el estudio de arquitectura SOM, de renombre mundial, esta estructura de aproximadamente 515 000 pies cuadrados redefine el horizonte de Salt Lake City con una impresionante fachada de vidrio y ventanas del piso al techo de 11 pies en cada piso. Al entrar en 95 State por City Creek, el elegante vestíbulo del edificio crea una impresión impresionante. Los acabados de piedra de primera calidad, combinados con madera natural y cómodas áreas para sentarse, crean un ambiente cálido y relajante que se extiende a lo largo de las suites para inquilinos, las áreas comunes y las comodidades de primer nivel. El 95 State at City Creek fue diseñado para ser el primer edificio de pozos de Utah y ha obtenido la certificación Wired Platinum. Además, hay planes adicionales para obtener la certificación LEED Gold. Los materiales de construcción y las prácticas operativas se seleccionaron para proporcionar un entorno saludable, sostenible y productivo. Desde las características de seguridad sin contacto, que incluyen un sistema de ascensores de destino, torniquetes sin contacto, acceso digital a los edificios y áreas comunes con puertas de entrada sin contacto, hasta los sistemas avanzados de climatización para controlar la temperatura en suites de cualquier tamaño, los inquilinos pueden concentrar sus energías en hacer crecer su negocio. Los empleados tienen acceso a numerosos servicios e instalaciones destinados a proporcionar un mejor equilibrio entre la vida laboral y personal y un entorno de trabajo de primer nivel. En el quinto piso, hay un gimnasio y un centro recreativo de 5,000 pies cuadrados y una terraza ajardinada al aire libre de 4,000 pies cuadrados. Este pequeño parque ajardinado en el cielo es un lugar tranquilo para que los inquilinos y sus invitados se relajen y descansen, y el espacio también funciona como un lugar para eventos con capacidad para 125 personas. Para las necesidades empresariales, hay un centro de conferencias con capacidad para 125 personas y dos subestaciones que proporcionan suministro eléctrico continuo en caso de que se produzca un corte de energía local. Si busca opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento, el lobby del 95 State at City Creek se conecta directamente con The Link, una pasarela peatonal subterránea renovada que se encuentra debajo de State Street y que ofrece acceso directo al City Creek Center, sin necesidad de usar automóvil ni abrigo.
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Certificación LEED: Gold
- Cocina
- Persianas automáticas
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
DATOS DEL INMUEBLE
Sostenibilidad
Sostenibilidad
Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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---|---|---|---|
Chick-Fil-A | - | - | 3 min. a pie |
Great Steak | - | - | 3 min. a pie |
McDonald's | - | - | 3 min. a pie |
Johnny Rockets | Hamburguesas | - | 3 min. a pie |
Brio | - | - | 3 min. a pie |
Freshfin Poke | Hawaiano | - | 4 min. a pie |
Village Baker | - | - | 4 min. a pie |
Starbucks | Cafetería | $ | 5 min. a pie |
Cafe Shambala | Americano | $ | 5 min. a pie |
Bocata | - | $ | 5 min. a pie |
Locales |
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---|---|---|
Harmons | Supermercado | 2 min. a pie |
Maverik | Mercado multiservicio | 4 min. a pie |
Walgreens | Farmacia | 5 min. a pie |
Clarks | Zapatos | 5 min. a pie |
Express | Ropa unisex | 5 min. a pie |
ALDO | Zapatos | 5 min. a pie |
FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 5 min. a pie |
West Elm | Muebles/Colchones | 5 min. a pie |
Macy's | Otros comercios minoristas | 5 min. a pie |
Bonobos | Ropa para hombres | 6 min. a pie |
Hoteles |
|
---|---|
Marriott |
359 habitaciones
5 min. a pie
|
Kimpton |
225 habitaciones
8 min. a pie
|
SureStay Collection |
150 habitaciones
10 min. a pie
|
Tapestry Collection by Hilton |
73 habitaciones
13 min. a pie
|
Acerca de Centro de Salt Lake City
El centro de Salt Lake City, aunque pequeño geográficamente, es el mayor nodo de oficinas de Salt Lake City en términos de inventario. Abarca el centro de Salt Lake City, se extiende tres manzanas al este del Centro de Convenciones Salt Palace y cuatro manzanas al sur de South Temple Street. El centro de la ciudad alberga varios de los edificios más grandes y emblemáticos de Salt Lake City, como el Wells Fargo Center y la Key Bank Tower.
El centro de la ciudad es la principal zona de oficinas de Salt Lake City, y la mayoría del espacio es de gama alta. Algunos de los mayores inquilinos son importantes instituciones financieras, como Wells Fargo, Zions Bancorporation y Goldman Sachs, así como bufetes de abogados. Las principales arterias de la zona son las calles Main y State, donde se encuentran la mayoría de los edificios más grandes. El transporte público en el centro es abundante, con numerosas estaciones de tren ligero TRAX que conectan con un punto de transbordo con el tren FrontRunner a una milla al este.
Tras varios años sin desarrollo, la construcción ha repuntado, lo que probablemente ejercerá una presión al alza sobre la tasa de vacantes, que ya es superior a la media del metro.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Property Reserve
Acerca del arquitecto
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Skidmore, Owings & Merrill LLP
Elaborado por
95 State at City Creek | 95 S State St
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