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95 State at City Creek 95 S State St

Oficinas 241 – 10.866 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Salt Lake City, UT 84111

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Tour virtual

Aspectos destacados

  • 95 State at City Creek es la torre de oficinas más nueva y moderna de Salt Lake City que ofrece un espacio de oficinas de primer nivel, hasta varios pisos completos.
  • Diseñado como el primer edificio WELL de Utah por la reconocida firma de arquitectura SOM con un diseño que promueve la salud, el bienestar y la sostenibilidad.
  • A pasos de comodidades y servicios de primera clase, con conectividad directa al City Creek Center a través de la pasarela peatonal subterránea The Link.
  • Explore las comodidades del quinto piso, que incluyen un gimnasio de 5,000 pies cuadrados, una terraza con jardín al aire libre de 4,000 pies cuadrados y una sala de conferencias/entrenamiento con capacidad para 125 personas.
  • 95 State at City Creek inspira confianza con sus múltiples funciones de seguridad sin contacto que se encuentran en las áreas comunes y los sistemas avanzados de HVAC.

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  • Espacio
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  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 6.ª planta, módulo 600
  • 1.021 m²
  • 5-10 Años
  • 459,95 € /m²/año 38,33 € /m²/mes 469.396 € /año 39.116 € /mes
  • Oficinas
  • Espacio sin acabar
  • Ahora

Casco gris listo para acondicionamiento inmediato.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 3.244 m² del espacio adyacente
  • 7.ª planta, módulo 700
  • 2.224 m²
  • 5-10 Años
  • 459,95 € /m²/año 38,33 € /m²/mes 1.022.800 € /año 85.233 € /mes
  • Oficinas
  • Espacio sin acabar
  • Ahora

Planta séptima completa.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 3.244 m² del espacio adyacente
  • 8.ª planta, módulo 880
  • 606 m²
  • 5-10 Años
  • 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 285.067 € /año 23.756 € /mes
  • Oficinas
  • Espacio sin acabar
  • Ahora
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Plano de planta abierta
  • 9.ª planta, módulo 950
  • 600 m²
  • 5-10 Años
  • 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 282.313 € /año 23.526 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • 01/07/2025

Estructura vacía lista para acondicionamiento inmediato.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • 9.ª planta, módulo 950
  • 600 m²
  • 5-10 Años
  • 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 282.313 € /año 23.526 € /mes
  • Oficinas
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  • 01/07/2025

Espacio en bruto listo para su acondicionamiento.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • 11.ª planta, módulo 1150
  • 1.470 m²
  • 5-10 Años
  • 480,86 € /m²/año 40,07 € /m²/mes 706.904 € /año 58.909 € /mes
  • Oficinas
  • Espacio sin acabar
  • Ahora
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Plano de planta abierta
  • 11.ª planta, módulo 1180
  • 416 m²
  • 5-10 Años
  • 480,86 € /m²/año 40,07 € /m²/mes 199.956 € /año 16.663 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

Espacio en bruto listo para acondicionamiento inmediato.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • 12.ª planta, módulo 1250
  • 324 m²
  • 5-10 Años
  • 480,86 € /m²/año 40,07 € /m²/mes 155.864 € /año 12.989 € /mes
  • Oficinas
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  • Espacio en excelentes condiciones
  • Plano de planta abierta
  • 14.ª planta, módulo 1480
  • 241 m²
  • Negociable
  • 480,86 € /m²/año 40,07 € /m²/mes 116.060 € /año 9.672 € /mes
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  • 15.ª planta, módulo 1550
  • 1.136 m²
  • Negociable
  • 491,31 € /m²/año 40,94 € /m²/mes 558.227 € /año 46.519 € /mes
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  • 16.ª planta, módulo 1600
  • 2.228 m²
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  • 501,76 € /m²/año 41,81 € /m²/mes 1.117.693 € /año 93.141 € /mes
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Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
6.ª planta, módulo 600 1.021 m² 5-10 Años 459,95 € /m²/año 38,33 € /m²/mes 469.396 € /año 39.116 € /mes Oficinas Espacio sin acabar Ahora
7.ª planta, módulo 700 2.224 m² 5-10 Años 459,95 € /m²/año 38,33 € /m²/mes 1.022.800 € /año 85.233 € /mes Oficinas Espacio sin acabar Ahora
8.ª planta, módulo 880 606 m² 5-10 Años 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 285.067 € /año 23.756 € /mes Oficinas Espacio sin acabar Ahora
9.ª planta, módulo 950 600 m² 5-10 Años 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 282.313 € /año 23.526 € /mes Oficinas - 01/07/2025
9.ª planta, módulo 950 600 m² 5-10 Años 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 282.313 € /año 23.526 € /mes Oficinas - 01/07/2025
11.ª planta, módulo 1150 1.470 m² 5-10 Años 480,86 € /m²/año 40,07 € /m²/mes 706.904 € /año 58.909 € /mes Oficinas Espacio sin acabar Ahora
11.ª planta, módulo 1180 416 m² 5-10 Años 480,86 € /m²/año 40,07 € /m²/mes 199.956 € /año 16.663 € /mes Oficinas - Ahora
12.ª planta, módulo 1250 324 m² 5-10 Años 480,86 € /m²/año 40,07 € /m²/mes 155.864 € /año 12.989 € /mes Oficinas Espacio sin acabar Ahora
14.ª planta, módulo 1480 241 m² Negociable 480,86 € /m²/año 40,07 € /m²/mes 116.060 € /año 9.672 € /mes Oficinas - Ahora
15.ª planta, módulo 1550 1.136 m² Negociable 491,31 € /m²/año 40,94 € /m²/mes 558.227 € /año 46.519 € /mes Oficinas - Ahora
16.ª planta, módulo 1600 2.228 m² Negociable 501,76 € /m²/año 41,81 € /m²/mes 1.117.693 € /año 93.141 € /mes Oficinas - Ahora

6.ª planta, módulo 600

Tamaño
1.021 m²
Plazo
5-10 Años
Precio
459,95 € /m²/año 38,33 € /m²/mes 469.396 € /año 39.116 € /mes
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Disponible
Ahora

7.ª planta, módulo 700

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2.224 m²
Plazo
5-10 Años
Precio
459,95 € /m²/año 38,33 € /m²/mes 1.022.800 € /año 85.233 € /mes
Uso del espacio
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Estado
Espacio sin acabar
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Ahora

8.ª planta, módulo 880

Tamaño
606 m²
Plazo
5-10 Años
Precio
470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 285.067 € /año 23.756 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
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Disponible
Ahora

9.ª planta, módulo 950

Tamaño
600 m²
Plazo
5-10 Años
Precio
470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 282.313 € /año 23.526 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
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Disponible
01/07/2025

9.ª planta, módulo 950

Tamaño
600 m²
Plazo
5-10 Años
Precio
470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 282.313 € /año 23.526 € /mes
Uso del espacio
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01/07/2025

11.ª planta, módulo 1150

Tamaño
1.470 m²
Plazo
5-10 Años
Precio
480,86 € /m²/año 40,07 € /m²/mes 706.904 € /año 58.909 € /mes
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Oficinas
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Espacio sin acabar
Disponible
Ahora

11.ª planta, módulo 1180

Tamaño
416 m²
Plazo
5-10 Años
Precio
480,86 € /m²/año 40,07 € /m²/mes 199.956 € /año 16.663 € /mes
Uso del espacio
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Estado
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Disponible
Ahora

12.ª planta, módulo 1250

Tamaño
324 m²
Plazo
5-10 Años
Precio
480,86 € /m²/año 40,07 € /m²/mes 155.864 € /año 12.989 € /mes
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Ahora

14.ª planta, módulo 1480

Tamaño
241 m²
Plazo
Negociable
Precio
480,86 € /m²/año 40,07 € /m²/mes 116.060 € /año 9.672 € /mes
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15.ª planta, módulo 1550

Tamaño
1.136 m²
Plazo
Negociable
Precio
491,31 € /m²/año 40,94 € /m²/mes 558.227 € /año 46.519 € /mes
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Ahora

16.ª planta, módulo 1600

Tamaño
2.228 m²
Plazo
Negociable
Precio
501,76 € /m²/año 41,81 € /m²/mes 1.117.693 € /año 93.141 € /mes
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Estado
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Ahora

6.ª planta, módulo 600

Tamaño 1.021 m²
Plazo 5-10 Años
Precio 459,95 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

Casco gris listo para acondicionamiento inmediato.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
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7.ª planta, módulo 700

Tamaño 2.224 m²
Plazo 5-10 Años
Precio 459,95 € /m²/año
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Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

Planta séptima completa.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
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8.ª planta, módulo 880

Tamaño 606 m²
Plazo 5-10 Años
Precio 470,40 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
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9.ª planta, módulo 950

Tamaño 600 m²
Plazo 5-10 Años
Precio 470,40 € /m²/año
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Disponible 01/07/2025

Estructura vacía lista para acondicionamiento inmediato.

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9.ª planta, módulo 950

Tamaño 600 m²
Plazo 5-10 Años
Precio 470,40 € /m²/año
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Disponible 01/07/2025

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11.ª planta, módulo 1150

Tamaño 1.470 m²
Plazo 5-10 Años
Precio 480,86 € /m²/año
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11.ª planta, módulo 1180

Tamaño 416 m²
Plazo 5-10 Años
Precio 480,86 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
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Disponible Ahora

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12.ª planta, módulo 1250

Tamaño 324 m²
Plazo 5-10 Años
Precio 480,86 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

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14.ª planta, módulo 1480

Tamaño 241 m²
Plazo Negociable
Precio 480,86 € /m²/año
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15.ª planta, módulo 1550

Tamaño 1.136 m²
Plazo Negociable
Precio 491,31 € /m²/año
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Estado -
Disponible Ahora

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

16.ª planta, módulo 1600

Tamaño 2.228 m²
Plazo Negociable
Precio 501,76 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

Descripción general del inmueble

95 State at City Creek es la torre de oficinas de última generación más nueva de Salt Lake City, que ofrece comodidad, conveniencia y confianza para las empresas modernas. Diseñada por el estudio de arquitectura SOM, de renombre mundial, esta estructura de aproximadamente 515 000 pies cuadrados redefine el horizonte de Salt Lake City con una impresionante fachada de vidrio y ventanas del piso al techo de 11 pies en cada piso. Al entrar en 95 State por City Creek, el elegante vestíbulo del edificio crea una impresión impresionante. Los acabados de piedra de primera calidad, combinados con madera natural y cómodas áreas para sentarse, crean un ambiente cálido y relajante que se extiende a lo largo de las suites para inquilinos, las áreas comunes y las comodidades de primer nivel. El 95 State at City Creek fue diseñado para ser el primer edificio de pozos de Utah y ha obtenido la certificación Wired Platinum. Además, hay planes adicionales para obtener la certificación LEED Gold. Los materiales de construcción y las prácticas operativas se seleccionaron para proporcionar un entorno saludable, sostenible y productivo. Desde las características de seguridad sin contacto, que incluyen un sistema de ascensores de destino, torniquetes sin contacto, acceso digital a los edificios y áreas comunes con puertas de entrada sin contacto, hasta los sistemas avanzados de climatización para controlar la temperatura en suites de cualquier tamaño, los inquilinos pueden concentrar sus energías en hacer crecer su negocio. Los empleados tienen acceso a numerosos servicios e instalaciones destinados a proporcionar un mejor equilibrio entre la vida laboral y personal y un entorno de trabajo de primer nivel. En el quinto piso, hay un gimnasio y un centro recreativo de 5,000 pies cuadrados y una terraza ajardinada al aire libre de 4,000 pies cuadrados. Este pequeño parque ajardinado en el cielo es un lugar tranquilo para que los inquilinos y sus invitados se relajen y descansen, y el espacio también funciona como un lugar para eventos con capacidad para 125 personas. Para las necesidades empresariales, hay un centro de conferencias con capacidad para 125 personas y dos subestaciones que proporcionan suministro eléctrico continuo en caso de que se produzca un corte de energía local. Si busca opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento, el lobby del 95 State at City Creek se conecta directamente con The Link, una pasarela peatonal subterránea renovada que se encuentra debajo de State Street y que ofrece acceso directo al City Creek Center, sin necesidad de usar automóvil ni abrigo.

  • Centro de conferencias
  • Gimnasio
  • Certificación LEED: Gold
  • Cocina
  • Persianas automáticas
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Instalaciones de ducha

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción
2021
Calificación de LoopNet
5 Estrella
Altura del edificio
25 Plantas
Tamaño del edificio
47.759 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
1.910 m²
Parking
Parking Cubierto
Parking Reservado

Sostenibilidad

Certificación LEED
Gold
La certificación LEED es un símbolo de logros en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente.

Sostenibilidad

Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)

Dosier de comercialización

Más Archivos adjuntos

95 State
Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
Transit Score®
Transporte público excelente (71)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (83)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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Acerca de Centro de Salt Lake City

El centro de Salt Lake City, aunque pequeño geográficamente, es el mayor nodo de oficinas de Salt Lake City en términos de inventario. Abarca el centro de Salt Lake City, se extiende tres manzanas al este del Centro de Convenciones Salt Palace y cuatro manzanas al sur de South Temple Street. El centro de la ciudad alberga varios de los edificios más grandes y emblemáticos de Salt Lake City, como el Wells Fargo Center y la Key Bank Tower.

El centro de la ciudad es la principal zona de oficinas de Salt Lake City, y la mayoría del espacio es de gama alta. Algunos de los mayores inquilinos son importantes instituciones financieras, como Wells Fargo, Zions Bancorporation y Goldman Sachs, así como bufetes de abogados. Las principales arterias de la zona son las calles Main y State, donde se encuentran la mayoría de los edificios más grandes. El transporte público en el centro es abundante, con numerosas estaciones de tren ligero TRAX que conectan con un punto de transbordo con el tren FrontRunner a una milla al este.

Tras varios años sin desarrollo, la construcción ha repuntado, lo que probablemente ejercerá una presión al alza sobre la tasa de vacantes, que ya es superior a la media del metro.

  • ID del anuncio: 30535159

  • Fecha en el mercado: 17/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 95 S State St, Salt Lake City, UT 84111

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