Courtyard Bldg | 95 N Marengo Ave
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Courtyard Bldg 95 N Marengo Ave
Local 2.165 m² En venta Pasadena, CA 91101 19.068.400 € (8.806 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
- Oportunidad entre propietario y usuario de un edificio de uso mixto de ladrillo de dos pisos
- Pedigrí arquitectónico: Sylvanus Marston y Garrett Van Pelt. El estilo arquitectónico principal es Craftsman (Arts & Crafts)
- Ubicado en el distrito histórico del Centro Cívico, entre los distritos de Old Pasadena y Playhouse, y a 1 cuadra del ayuntamiento de Pasadena
- Solo son de propiedad privada de los 12 edificios que figuran en el Registro Nacional de Lugares Históricos en el Distrito del Centro Cívico
- Una oportunidad generacional poco común de comprar un trofeo que representa una gran barrera de entrada al mercado
- Al lado de la estación de metro de la línea A de Memorial Park
- Un AHHI acomodado de 133.760 dólares en un radio de 1 milla y 170.210 dólares en un radio de 3 millas
- Centro innovador de importantes centros de investigación, ciencia, tecnología e incubadoras
- Acuerdo de estacionamiento de la ciudad de Pasadena para 65 plazas mensuales en una estructura al otro lado de la calle
- Pedigrí arquitectónico: Sylvanus Marston y Garrett Van Pelt. El estilo arquitectónico principal es Craftsman (Arts & Crafts)
- Ubicado en el distrito histórico del Centro Cívico, entre los distritos de Old Pasadena y Playhouse, y a 1 cuadra del ayuntamiento de Pasadena
- Solo son de propiedad privada de los 12 edificios que figuran en el Registro Nacional de Lugares Históricos en el Distrito del Centro Cívico
- Una oportunidad generacional poco común de comprar un trofeo que representa una gran barrera de entrada al mercado
- Al lado de la estación de metro de la línea A de Memorial Park
- Un AHHI acomodado de 133.760 dólares en un radio de 1 milla y 170.210 dólares en un radio de 3 millas
- Centro innovador de importantes centros de investigación, ciencia, tecnología e incubadoras
- Acuerdo de estacionamiento de la ciudad de Pasadena para 65 plazas mensuales en una estructura al otro lado de la calle
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.165 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1922/1984
Precio
19.068.400 €
Precio por m²
8.806 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,36
Tamaño de la parcela
0,16 ha
Zonificación
CD-MU-G - Permite la mayoría de los usos en oficinas, consultorios médicos, tiendas, unidades de trabajo y vivienda, residencias, restaurantes, instituciones culturales, religiosas y guarderías infantiles.
Parking
65 Espacios (30,02 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
27 m en N Marengo Ave
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Metro
- Restaurante
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Transit Score®
Transporte público excelente (73)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (78)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
![[solidcore]](https://images.loopnet.es/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5723-019-015 | Evaluación de las mejoras | 989.547 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 761.190 € (2024) | Evaluación total | 1.750.737 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5723-019-015
Evaluación del terreno
761.190 € (2024)
Evaluación de las mejoras
989.547 € (2024)
Evaluación total
1.750.737 € (2024)
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Courtyard Bldg | 95 N Marengo Ave
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