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95 N Arroyo Pky
Oficina/Local 557 – 1.672 m² En alquiler Pasadena, CA 91103
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ASPECTOS DESTACADOS
- Walk Score® Walker's Paradise (98)
- Incluye un excelente acceso al Beautiful Big Bang Theory Way.
- Tránsito excelente Transit Score® (73)
- Al otro lado de la calle de la estación de Metro Gold Line.
- Estacionamiento ubicado justo al otro lado de la calle.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Sótano | 557 m² | 2-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 557 m² | 2-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2 | 557 m² | 2-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Sótano
El espacio en el sótano ofrece aproximadamente 6.000 pies cuadrados de superficie, con un acceso conveniente a nivel de calle a través de una rampa de carga.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 15 - 48 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.672 m² del espacio adyacente
- Rampa de carga
Planta 1
El edificio está ubicado en Old Pasadena, en la esquina de Holly Street y North Arroyo Pkwy. Se encuentra justo enfrente de la línea Metro Gold Line, lo que facilita el acceso tanto a los consumidores como a los trabajadores que llegan a la zona. El espacio ofrece un excelente acceso al hermoso paseo Big Bang Theory, además de contar con aparcamiento situado justo enfrente. La amplia fachada acristalada en ambas calles proporciona una visibilidad excepcional.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 15 - 48 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.672 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Justo enfrente de la Línea Dorada del Metro
- Al final de la calle del Ayuntamiento
- Fachada de gran ventana
- Junto a una estructura de estacionamiento
Planta 2
La segunda planta cuenta con una excelente luz natural, techos expuestos hermosos y una pequeña cocina americana.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 15 - 48 Personas
- 4 Oficinas privadas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.672 m² del espacio adyacente
- Luz natural
- Techos abiertos
- Pisos de concreto pulido
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 95 N ARROYO PKY , PASADENA, CA 91103
| Espacio total disponible | 1.672 m² | Año de construcción | 1926 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.672 m² |
| Espacio total disponible | 1.672 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.672 m² |
| Año de construcción | 1926 |
| Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El edificio está ubicado en Old Pasadena, en la esquina de Holly Street y North Arroyo Pkwy. Ubicado justo enfrente de la Línea Dorada del Metro, lo que permite un fácil acceso tanto a los consumidores como a los trabajadores que ingresan a la zona. El espacio incluye un excelente acceso a la hermosa ruta Big Bang Theory Way, así como un estacionamiento ubicado justo al otro lado de la calle. Los excelentes ventanales en ambas calles proporcionan una visibilidad excepcional. La planta baja, el sótano y el segundo piso están disponibles, lo que permite muchas posibilidades.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
![[solidcore]](https://images.loopnet.es/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Elaborado por
95 N Arroyo Pky
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