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95 Lake Street, Gilford, NH 03246 95 Lake St
Locales 465 – 1.208 m² En alquiler Gilford, NH 03249
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 465 m² | Negociable | 165,64 € /m²/año 13,80 € /m²/mes 76.944 € /año 6.412 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 743 m² | Negociable | 165,64 € /m²/año 13,80 € /m²/mes 123.110 € /año 10.259 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio de restaurante
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.208 m² del espacio adyacente
- Calefacción central
- Cocina
Planta 1
5,000 pies cuadrados para el restaurante y 8,000 pies cuadrados para la discoteca; se pueden alquilar en su totalidad o dividirse en dos espacios separados, cada uno con su propia entrada.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.208 m² del espacio adyacente
- Calefacción central
- Cocina
- Restaurante chino y club nocturno totalmente equipados
- Estacionamiento pavimentado de 42.000 pies cuadrados
- Asientos al aire libre permitidos para 100 personas
- El espacio se puede dividir en 2 unidades con entrada propia
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 95 LAKE ST , GILFORD, NH 03249
| Espacio total disponible | 1.208 m² | Superficie bruta alquilable | 1.208 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1956 |
| Subtipo de inmueble | Bar | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.208 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bar |
| Superficie bruta alquilable | 1.208 m² |
| Año de construcción | 1956 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Restaurante/club nocturno totalmente equipado, listo para funcionar con mucho estacionamiento. Estuvo ocupado por un restaurante chino durante más de 40 años y ahora está buscando un nuevo propietario. La propiedad está en excelentes condiciones y tiene mucho potencial y está permitido sentarse al aire libre. Consta de 5.000 pies cuadrados para el restaurante y 8.000 pies cuadrados para la discoteca; podría alquilarse en su totalidad o dividirse en dos espacios separados, cada uno con su propia entrada. Hay muchos usos potenciales para la discoteca, como un bar, una sala de juegos o una cervecería. No pierda la oportunidad: lleve su negocio a la espléndida ciudad de Gilford.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Ethan Ash -
Viktoria Alkova -
Dave Garvey -
Coastal Land & Commercial Group at Keller Williams
Elaborado por
95 Lake Street, Gilford, NH 03246 | 95 Lake St
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