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Motivated Seller 949 S La Brea Ave

Local 658 m² Vacío En venta Inglewood, CA 90301 2.480.193 € (3.768,57 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Instalación automotriz llave en mano: las múltiples bahías de autoservicio con elevadores brindan un espacio totalmente operativo para las empresas de servicio de automóviles.
  • Frente a Prime La Brea Ave: la ubicación de alto tráfico garantiza la máxima visibilidad y accesibilidad.
  • Potencial de uso versátil: ideal para servicios automotrices, talleres de reparación, venta minorista o oportunidades de reurbanización.
  • Acceso al callejón: cómodo acceso trasero para facilitar el movimiento, la carga y descarga del vehículo y la posibilidad de estacionamiento adicional.
  • Inquilino establecido: sede de Wise Tire, una empresa de confianza en Inglewood durante décadas.

RESUMEN EJECUTIVO

Kidder Mathews se complace en presentar a la venta o arrendamiento, 945-949 S La Brea Ave, Inglewood, CA 90301, una propiedad comercial de alta visibilidad en la sede de Wise Tire, una de las empresas más antiguas y establecidas de Inglewood. Este centro de servicio automotriz cuenta con múltiples compartimentos para vehículos con ascensores y acceso a callejones para entrar y salir sin problemas, lo que lo convierte en un espacio ideal para la reparación de automóviles, el servicio de neumáticos u otros usos comerciales. Con una presencia de larga data en la comunidad, esta propiedad ofrece una oportunidad única de poseer un activo bien posicionado en un mercado en rápido crecimiento.
¿Por qué Inglewood?
Inglewood, California, conocida como la «Ciudad de los Campeones», es un próspero centro comercial y cultural. Esta ubicación estratégica brinda acceso a:
SoFi Stadium y Kia Forum: los principales centros deportivos y de entretenimiento impulsan el crecimiento económico.
Desarrollo de Hollywood Park: proyectos de uso mixto a gran escala que atraen nuevos negocios.
Aeropuerto Internacional de Los Ángeles (LAX): a solo unos minutos, ofrece ventajas logísticas.
Entorno comunitario y empresarial sólido: la revitalización económica de Inglewood sigue atrayendo a inversores y empresarios.
Potencial de inversión:
Esta propiedad es un hallazgo poco común en un mercado de alta demanda, ya que ofrece una instalación de servicio de automóviles en pleno funcionamiento con potencial de expansión. Ya sea manteniendo su uso actual o reposicionando la propiedad para un crecimiento futuro, 945-949 S La Brea Ave es una inversión de alto valor en el creciente sector comercial de Inglewood.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
658 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1946
Precio
2.480.193 €
Precio por m²
3.768,57 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,63
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
INC5YY
Parking
5 Espacios (7,6 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
14 m en S La Brea Ave

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Planet Fitness
Vons
U.S. Bank
Bank of America
The Camp Transformation Center
Starbucks
Sizzler
Yoshinoya
IHOP
Superior Grocers

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 4024-019-007
  • 4024-019-006
Evaluación del terreno
1.077.506 €
Evaluación de las mejoras
421.633 €
Evaluación total
1.499.139 €
  • ID del anuncio: 34810478

  • Fecha en el mercado: 12/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 949 S La Brea Ave, Inglewood, CA 90301

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