9489 Airline Hwy
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9489 Airline Hwy
Local 1.892 m² 100 % Alquilado En venta Baton Rouge, LA 70815 1.996.092 € (1.055 €/m²) Tasa de capitalización 8,47 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente visibilidad y exposición a Airline Hwy
- Ubicado estratégicamente entre la Interestatal 12 y Florida Blvd (US 190), a una milla al sur de los nuevos 3.4 millones de pies cuadrados de Amazon Centro logístico
- Fácil acceso a la autopista Airline con dos puntos de entrada y salida
- Conteo de tráfico de 59.272 automóviles por día
- Activo 100% alquilado y estabilizado. Inquilinos actuales: Mattress Direct, Regal Credit, B'Vogue Cache, Destiny's Hair, Beacon Images y Kode 3 Performance
- Centro comercial para múltiples inquilinos bien construido
RESUMEN EJECUTIVO
El centro comercial de Airline Hwy, ubicado en 9469-9489 Airline Hwy (US 61) en Baton Rouge, tiene una excelente visibilidad y exposición a Airline Hwy
con un tráfico de 59.272 vehículos por día. Este centro comercial multiinquilino de 20,370 pies cuadrados incluye Mattress Direct, Regal Credit, B'Vogue Cache, Destiny's Hair, Beacon Images y Kode 3 Performance. La propiedad tiene una ubicación estratégica entre la Interestatal 12 y Florida Blvd (US 190), a una milla al sur de los nuevos 3.4 millones de pies cuadrados de Amazon. Centro logístico. Se proporciona un fácil acceso con dos puntos de entrada y salida a la autopista Airline Hwy dentro de la propiedad. Este centro es un activo estabilizado y arrendado al 100% que ofrece al inversor la rara oportunidad de adquirir un centro comercial bien construido para múltiples inquilinos.
con un tráfico de 59.272 vehículos por día. Este centro comercial multiinquilino de 20,370 pies cuadrados incluye Mattress Direct, Regal Credit, B'Vogue Cache, Destiny's Hair, Beacon Images y Kode 3 Performance. La propiedad tiene una ubicación estratégica entre la Interestatal 12 y Florida Blvd (US 190), a una milla al sur de los nuevos 3.4 millones de pies cuadrados de Amazon. Centro logístico. Se proporciona un fácil acceso con dos puntos de entrada y salida a la autopista Airline Hwy dentro de la propiedad. Este centro es un activo estabilizado y arrendado al 100% que ofrece al inversor la rara oportunidad de adquirir un centro comercial bien construido para múltiples inquilinos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.892 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2010
Precio
1.996.092 €
Precio por m²
1.055 €
Tasa de capitalización
8,47 %
Ingresos netos de explotación
169.069 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,45
Tamaño de la parcela
0,42 ha
Zonificación
C-2 - Zona comercial general
Fachada
69 m en Airline Hwy
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 00562122 | Evaluación de las mejoras | 64.436 € |
| Evaluación del terreno | 3.136 € | Evaluación total | 67.572 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
00562122
Evaluación del terreno
3.136 €
Evaluación de las mejoras
64.436 €
Evaluación total
67.572 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
9489 Airline Hwy
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