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IHOP 948 E Dundee Rd

Local 269 m² En venta Palatine, IL 60074 2.212.938 € (8.214 €/m²) Tasa de capitalización 6,65 %

Locales comerciales aislados 948 E Dundee Rd, Palatine, IL 60074

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Arrendamiento doble neto (NN) a largo plazo | Este arrendamiento comenzará el 27 de marzo de 2025, con un nuevo plazo de 20 años. Será un arrendamiento de doble red (NN)
  • Tienda minorista A+ en medio de un concurrido corredor minorista
  • Global Tenant, fundada en 1958 | IHOP tiene más de 1790 ubicaciones en todo el mundo y cuenta con restaurantes en los 50 estados.

RESUMEN EJECUTIVO

NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de un IHOP ubicado en 948 Dundee Road, Palatine, Illinois 60074. El sitio consta de aproximadamente 2900 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0,51 acres. Este IHOP está sujeto a un arrendamiento de Double Net (NN) de 20 años, que comenzó el 27 de marzo de 2025. El alquiler anual actual es de 154.350 dólares y tiene un aumento previsto del 10,00% cada 5 años.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
269 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2021
Precio
2.212.938 €
Precio por m²
8.214 €
Tasa de capitalización
6,65 %
Ingresos netos de explotación
147.160 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zona de oportunidad
Sí
Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Zonificación
Commercial
Parking
33 Espacios (122,49 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
23 m en East Dundee Road

AMENITIES

  • Cartel en poste

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • 948
  • 140 m²
  • Locales
  • Extremo del área comercial
  • Ahora

Únase a IHOP (que estará disponible en 2025) en este centro comercial de alto perfil Ubicado en East Dundee Road, justo al lado de Rand Road y a media milla al oeste de la Ruta 53 Por este centro pasan 26 300 vehículos por día

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
948 140 m² Locales Extremo del área comercial Ahora

948

Tamaño
140 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
Extremo del área comercial
Disponible
Ahora

948

Tamaño 140 m²
Uso del espacio Locales
Posición Extremo del área comercial
Disponible Ahora

Únase a IHOP (que estará disponible en 2025) en este centro comercial de alto perfil Ubicado en East Dundee Road, justo al lado de Rand Road y a media milla al oeste de la Ruta 53 Por este centro pasan 26 300 vehículos por día

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Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
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TIENDAS GRANDES CERCANAS

Denny's
Chase Bank
Jenny Craig
F45
Jazzercise
Poke Bros.
Starbucks
BMO
Fifth Third Bank
Huntington National Bank

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 02-01-300-029-0000
  • 02-01-300-028-0000
 Evaluación de las mejoras 321.303 €
Evaluación del terreno 166.766 € Evaluación total 488.069 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 02-01-300-029-0000
  • 02-01-300-028-0000
Evaluación del terreno
166.766 €
Evaluación de las mejoras
321.303 €
Evaluación total
488.069 €
(332) 345-4222

CONTACTOS

  • ID del anuncio: 34807545

  • Fecha en el mercado: 12/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 948 E Dundee Rd, Palatine, IL 60074

Local en 948 E Dundee Rd, Palatine, IL 60074 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con NNN Pro Group para obtener más información.

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948 E Dundee Rd, Palatine, IL en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 3
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(332) 345-4222 x

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Anthony D'Ambrosia

(203) 887-8797

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Josh Kanter

(617) 865-1145

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