Argyle Office Space on Hwy 377 | 9477 Fort Worth Dr
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Argyle Office Space on Hwy 377 9477 Fort Worth Dr
Oficina 297 m² 100 % Alquilado En venta Argyle, TX 76226 1.520.062 € (5.113,07 €/m²) Tasa de capitalización 4,36 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Hay mucho tráfico en la autopista 377 (Fort Worth Drive)
- 5 edificios con espacio para caballos u otros animales
- Edificios múltiples para inquilinos individuales/múltiples
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad comercial de primera calidad en una zona en crecimiento: ideal para un veterinario, un contador público, un abogado o un consultorio médico
Esta excepcional propiedad ofrece una oportunidad fantástica para los profesionales que buscan un espacio versátil y bien ubicado en una comunidad próspera. Situada en una zona muy atractiva que está experimentando un rápido crecimiento, esta propiedad es perfecta para un consultorio veterinario, con un amplio espacio para instalaciones de cuidado de animales, además de espacios para oficinas y consultas con clientes.
Características principales:
Diseño flexible: diseñado para adaptarse a una variedad de usos profesionales, incluidos servicios veterinarios, consultorios médicos, firmas de contadores públicos o consultorios legales.
Interior espacioso: plano de planta generoso con espacios dedicados para oficinas, áreas de espera para clientes, salas de examen o tratamiento y almacenamiento.
Preparado para el cuidado de los animales: ideal para un veterinario, la propiedad incluye un espacio adecuado para perreras, áreas de tratamiento o incluso internados a pequeña escala.
Ubicación conveniente: está situada en un área de alta visibilidad con fácil acceso a las principales carreteras y autopistas, lo que garantiza un excelente flujo de tráfico y accesibilidad para los clientes.
Amplio estacionamiento: hay mucho estacionamiento disponible para los clientes y el personal.
Potencial de crecimiento: ubicado en una comunidad en auge con una creciente demanda de servicios profesionales.
Ya sea que esté buscando establecer o expandir su consultorio veterinario, abrir un consultorio médico o brindar servicios legales o de contabilidad, esta propiedad es una excelente opción para posicionar su negocio de manera que triunfe. ¡No se pierda esta rara oportunidad de asegurar una ubicación estratégica en una zona floreciente!
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para programar una visita.
Esta excepcional propiedad ofrece una oportunidad fantástica para los profesionales que buscan un espacio versátil y bien ubicado en una comunidad próspera. Situada en una zona muy atractiva que está experimentando un rápido crecimiento, esta propiedad es perfecta para un consultorio veterinario, con un amplio espacio para instalaciones de cuidado de animales, además de espacios para oficinas y consultas con clientes.
Características principales:
Diseño flexible: diseñado para adaptarse a una variedad de usos profesionales, incluidos servicios veterinarios, consultorios médicos, firmas de contadores públicos o consultorios legales.
Interior espacioso: plano de planta generoso con espacios dedicados para oficinas, áreas de espera para clientes, salas de examen o tratamiento y almacenamiento.
Preparado para el cuidado de los animales: ideal para un veterinario, la propiedad incluye un espacio adecuado para perreras, áreas de tratamiento o incluso internados a pequeña escala.
Ubicación conveniente: está situada en un área de alta visibilidad con fácil acceso a las principales carreteras y autopistas, lo que garantiza un excelente flujo de tráfico y accesibilidad para los clientes.
Amplio estacionamiento: hay mucho estacionamiento disponible para los clientes y el personal.
Potencial de crecimiento: ubicado en una comunidad en auge con una creciente demanda de servicios profesionales.
Ya sea que esté buscando establecer o expandir su consultorio veterinario, abrir un consultorio médico o brindar servicios legales o de contabilidad, esta propiedad es una excelente opción para posicionar su negocio de manera que triunfe. ¡No se pierda esta rara oportunidad de asegurar una ubicación estratégica en una zona floreciente!
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para programar una visita.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
297 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2016
Precio
1.520.062 €
Precio por m²
5.113,07 €
Tasa de capitalización
4,36 %
Ingresos netos de explotación
66.330 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
297 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zonificación
Residential - Uso comercial/El comprador debe confirmar la zonificación y las restricciones futuras.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R675757 | Evaluación de las mejoras | 530.457 € |
| Evaluación del terreno | 156.927 € | Evaluación total | 687.383 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R675757
Evaluación del terreno
156.927 €
Evaluación de las mejoras
530.457 €
Evaluación total
687.383 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
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