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Red Lobster 9475 Metcalf Ave
Locales 673 m² En alquiler Overland Park, KS 66212
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente visibilidad en la calle 95 y la avenida Metcalf con un CPD combinado de más de 79 000 unidades.
- 7,242 pies cuadrados con patio; tamaño del terreno: 0.85 AC
- 139 puestos de estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 673 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
CONFIDENCIAL: Restaurante independiente de segunda generación en la esquina noreste de 95th y Metcalf, ubicado junto a la ampliación de la oficina central de Shamrock Trading Corporation.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- 7,242 pies cuadrados con patio
- Tamaño del terreno: 0.85 AC
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN RED LOBSTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Red Lobster
- Restaurante
- 517
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Red Lobster | Restaurante | 517 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 9475 METCALF AVE , OVERLAND PARK, KS 66212
| Espacio total disponible | 673 m² | Año de construcción | 2003 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 1,78/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Calles transversales | W 95th St |
| Superficie bruta alquilable | 673 m² |
| Espacio total disponible | 673 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 673 m² |
| Año de construcción | 2003 |
| Ratio de parking | 1,78/1.000 m² |
| Calles transversales | W 95th St |
ACERCA DEL INMUEBLE
CONFIDENCIAL: Restaurante independiente con una visibilidad sobresaliente en 95th St y Metcalf Ave, con un CPD combinado de más de 79,000 CPD. 95th St y Metcalf Ave se han considerado durante mucho tiempo una de las intersecciones minoristas más concurridas de Kansas City. En los últimos tres años, se han invertido y propuesto más de 1.600 millones de dólares en los alrededores, incluidos 1,7 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas, 498 000 pies cuadrados de tiendas minoristas y más de 1750 nuevas unidades residenciales.
- Restaurante
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Red Lobster | 9475 Metcalf Ave
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