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The Mirage - CDI Mgmt. Student Housing at USC 947 W 30th St

Edificio residencial 24 unidades 9.212.500 € (383.854 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,97 % Los Angeles, CA 90007

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ¡Excelente oportunidad de inversión en vivienda para estudiantes en la USC!
  • ¡Totalmente ocupado por un estudiante de la USC!
  • ¡24 plazas de aparcamiento!
  • ¡Excelentes tasas de ocupación y un historial comprobado de éxito!
  • ¡A poca distancia de USC y USC Village! ¡En la zona de patrullaje de la USC!
  • ¡Fila griega adyacente!

RESUMEN EJECUTIVO

*El Mirage es propiedad y está operado por CDI Management. La propiedad forma parte de la cartera de viviendas para estudiantes de CDI Management de 5 edificios de la USC o puede venderse por separado.
Presentamos The Mirage, una excelente oportunidad de inversión en viviendas para estudiantes ubicada en el 947 W 30th St., a pocos pasos del campus de la Universidad del Sur de California (USC). Este edificio bien mantenido de 19,050 pies cuadrados se encuentra en un terreno de 10,989 pies cuadrados y ofrece un total de 24 unidades, que constan de tres espaciosos apartamentos de 2 dormitorios y veintiún unidades de 1 dormitorio. Renovado en 2005 y cuidado meticulosamente, este edificio ofrece comodidades modernas con un sistema totalmente eléctrico, lo que elimina la necesidad de servicios de gas. La propiedad cuenta con un ascensor, lo que garantiza un fácil acceso a todos los niveles, e incluye un estacionamiento subterráneo parcial con espacio para hasta 24 vehículos.
El Mirage tiene una ubicación ideal en una ubicación muy solicitada, a pocos pasos de la USC, la USC Village, las tiendas de la calle Figueroa y el icónico Shrine Auditorium. Justo enfrente del estadio Rawlinson, los inquilinos disfrutan tanto de la comodidad como de las vibrantes atracciones del vecindario. Las comodidades del hotel incluyen una sala de lavandería y espacios comunes al aire libre para que los inquilinos se relajen y socialicen. Esta propiedad presenta una excelente oportunidad para los inversores que buscan capitalizar la creciente demanda de viviendas para estudiantes de la USC en una ubicación privilegiada. ¡No se pierda esta oportunidad única de asegurar un activo sólido que genere ingresos!

ARCHIVOS ADJUNTOS

Marketing Brochure/Flyer

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 9.212.500 €
Precio por unidad 383.854 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,97 %
Condición de venta Venta en lote/de cartera
Multiplicador de alquiler bruto 13.5
N.º de unidades 24
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble
Apartamento
  • Edificios residenciales - Residencias de estudiantes
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,1 ha
Tamaño del edificio 1.770 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 3
Año de construcción/renovación 1964/2005
Ratio de parking 0,12/1.000 m²
Zona de oportunidad

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Lavavajillas
  • Zona de eliminación de desechos
  • Microondas
  • Suelos de baldosas
  • Encimeras de granito
  • Nevera
  • Fogón
  • Vistas
  • Vestidores
  • Alfombra

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas
  • Acceso controlado
  • Instalaciones de lavandería
  • Property manager en el lugar
  • Climatización controlada por el inquilino
  • Cerrado
  • Salón de bronceado
  • Tolva de residuos
  • Parrilla
  • Ascensor
  • Servicios en línea
  • Detector de humo

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 21 43.944 € 60
2+2 3 10.410 € 93
Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Transit Score®
Transporte público excelente (77)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (100)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
5123-004-408
Evaluación del terreno
1.744.634 €
Evaluación de las mejoras
2.326.179 €
Evaluación total
4.070.813 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación RD1.5, Los Angeles
RD1.5, Los Angeles
  • ID del anuncio: 35004304

  • Fecha en el mercado: 03/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 947 W 30th St, Los Angeles, CA 90007

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