7-Eleven - Miami FL | 9455 NW 17th Ave
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7-Eleven - Miami FL 9455 NW 17th Ave
Local 317 m² En venta Miami, FL 33147 5.998.919 € (18.947 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Más de 508,000 residentes y 226,000 empleados apoyan el área comercial
- Esquina dura en la intersección iluminada de NW 95th Street y NW 17th Ave (47.400 VPD combinados)
- La tienda/gasolinera tiene una ubicación ideal al otro lado de la calle de la Escuela Secundaria Central de Miami (más de 1,800 estudiantes)
RESUMEN EJECUTIVO
Quedan más de 10 años | Propiedad con tarifa simple | Depreciación adicional | Descuento de la I-95 (267 000 VPD)
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
317 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2020
Precio
5.998.919 €
Precio por m²
18.947 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
314.941 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C - Comercial
Parking
14 Espacios (44,22 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 30-3102-040-0010 | Evaluación de las mejoras | 616.240 € |
| Evaluación del terreno | 737.364 € | Evaluación total | 1.353.604 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
30-3102-040-0010
Evaluación del terreno
737.364 €
Evaluación de las mejoras
616.240 €
Evaluación total
1.353.604 €
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VÍDEOS
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STREET VIEW
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