945 Bruckner Blvd
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945 Bruckner Blvd
Edificio residencial 21 unidades 1.515.674 € (72.175 €/Unidad) Tasa de capitalización 9,16 % Bronx, NY 10459
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RESUMEN EJECUTIVO
*CAÍDA DE PRECIO* Building Equity se complace en presentar la siguiente oportunidad en el Bronx, Nueva York.
La propiedad en cuestión es un edificio de 5 pisos y 21 unidades sin ascensor, con un total de 14,430 pies cuadrados ubicado en Bruckner BLVD. El edificio de alquiler estabilizado consta de 21 unidades de 2 dormitorios. La propiedad se encuentra en un lote de 40 pies por 100 pies (bloque: 2735, lote: 45). La propiedad está ubicada en la zona R6.
El propietario actual ha invertido recientemente mucho en el edificio, incluyendo un nuevo techo, la remodelación y pintura de la fachada y un nuevo sistema de calderas.
Un nuevo comprador puede esperar tener unos gastos de capital mínimos durante la próxima década.
El propietario actualmente pide 100 000 dólares por puerta.
Llame o envíe un correo electrónico a Aaron Shirazi para obtener más información al 516-512-1085 ashirazi@bemny.com
La propiedad en cuestión es un edificio de 5 pisos y 21 unidades sin ascensor, con un total de 14,430 pies cuadrados ubicado en Bruckner BLVD. El edificio de alquiler estabilizado consta de 21 unidades de 2 dormitorios. La propiedad se encuentra en un lote de 40 pies por 100 pies (bloque: 2735, lote: 45). La propiedad está ubicada en la zona R6.
El propietario actual ha invertido recientemente mucho en el edificio, incluyendo un nuevo techo, la remodelación y pintura de la fachada y un nuevo sistema de calderas.
Un nuevo comprador puede esperar tener unos gastos de capital mínimos durante la próxima década.
El propietario actualmente pide 100 000 dólares por puerta.
Llame o envíe un correo electrónico a Aaron Shirazi para obtener más información al 516-512-1085 ashirazi@bemny.com
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
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| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
-
|
-
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| Gastos de explotación |
-
|
-
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.515.674 € | Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Precio por unidad | 72.175 € | Clase de edificio | B |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tasa de capitalización | 9,16 % | Tamaño del edificio | 1.341 m² |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | Ocupación media | 90% |
| N.º de unidades | 21 | N.º de plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1925 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 1.515.674 € |
| Precio por unidad | 72.175 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 9,16 % |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| N.º de unidades | 21 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tamaño del edificio | 1.341 m² |
| Ocupación media | 90% |
| N.º de plantas | 5 |
| Año de construcción | 1925 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Bañera/Ducha
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 21 | - | - |
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El paraíso del peatón (94)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (80)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02735-0045 | Evaluación de las mejoras | 281.667 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 16.535 € (2024) | Evaluación total | 298.202 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02735-0045
Evaluación del terreno
16.535 € (2024)
Evaluación de las mejoras
281.667 € (2024)
Evaluación total
298.202 € (2024)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R7-1 (Distrito de edificios de apartamentos de densidad media con menores requisitos de estacionamiento) |
| R7-1 (Distrito de edificios de apartamentos de densidad media con menores requisitos de estacionamiento) |
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