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Oficina 12.703 m² 100 % Alquilado En venta Hazelwood, MO 63042 1.827.876 € (144 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tasa de vacantes del 1,8% para edificios de menos de 50 000 pies cuadrados
- El sitio está ubicado en el cruce de la I-70 y la I-270.
- El tiempo medio de arrendamiento del espacio disponible es inferior a cinco meses para edificios de menos de 50 000 pies cuadrados
- Necesidad de relleno, almacenamiento industrial ligero y de distribución de última milla
RESUMEN EJECUTIVO
Intelica Commercial Real Estate Company se complace en ofrecer a inversores calificados la oportunidad de adquirir el interés simple del 100% en 945, 947 y 951 Hornet Drive en Hazelwood, MO 63042 (la «Propiedad»). La propiedad consiste en un edificio de oficinas multiinquilino de 103.339 pies cuadrados ubicado en un área de 7,04 acres en el submercado del aeropuerto del condado de St. Louis. La propiedad es ideal para un usuario-propietario de una oficina, una inversión de valor agregado o una reurbanización para convertirla en almacenes flexibles, industriales ligeros y de distribución de última milla.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
12.703 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1980/1993
Precio
1.827.876 €
Precio por m²
144 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
3.200 m²
De losa a losa
2,44 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,45
Tamaño de la parcela
2,85 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
80I
Parking
473 Espacios (37,24 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Estanque
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 10M-54-0150 | Evaluación de las mejoras | 766.553 € |
| Evaluación del terreno | 283.225 € | Evaluación total | 1.049.778 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
10M-54-0150
Evaluación del terreno
283.225 €
Evaluación de las mejoras
766.553 €
Evaluación total
1.049.778 €
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