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9444 S Lafayette Ave
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9444 S Lafayette Ave
Local 474 m² 50 % Alquilado En venta Chicago, IL 60620 308.919 € (652 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad comercial versátil con dos unidades separadas, perfecta para inversores o usuarios-propietarios que buscan establecer o expandir su negocio. Una unidad es un espacio de restaurante vacío y totalmente equipado, listo para su uso inmediato. Esta configuración llave en mano incluye equipos de cocina, accesorios y muebles para el comedor, lo que minimiza los costos iniciales para un nuevo operador. Ideal para una variedad de conceptos de servicio de alimentos. La segunda unidad es una próspera tienda de abarrotes que actualmente opera con un arrendamiento mensual, lo que proporciona ingresos de alquiler inmediatos y flexibilidad para planes futuros. La propiedad ofrece un amplio estacionamiento, fácil acceso y una excelente fachada a la calle, lo que garantiza un alto tráfico y visibilidad para ambas unidades. Esta es una oportunidad excepcional para emprendedores o inversores que buscan capitalizar un entorno minorista establecido con espacio para el crecimiento y la personalización.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
474 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1985
Precio
308.919 €
Precio por m²
652 €
Porcentaje alquilado
50 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,84
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
B3-1
Parking
12 Espacios (25,33 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
Transit Score®
Transporte público excelente (88)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 25-04-414-014-0000 | Evaluación de las mejoras | 55.621 € |
Evaluación del terreno | 15.171 € | Evaluación total | 70.791 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
25-04-414-014-0000
Evaluación del terreno
15.171 €
Evaluación de las mejoras
55.621 €
Evaluación total
70.791 €
1 de 9
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9444 S Lafayette Ave
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