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9436 Baltimore National Pike
Locales 121 – 466 m² En alquiler Ellicott City, MD 21042
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ASPECTOS DESTACADOS
- Usos propuestos: QSR nacional, servicio minorista (fisioterapia, salón de uñas, peluquería, etc.)
- 1,3005,015 pies cuadrados disponibles
- 42.000 VPD
- Construcción nueva
- Se puede separar en 3 espacios
- Un próspero corredor comercial, muy accesible desde la Ruta 40 y la Ruta 29
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 121 – 466 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Una gran oportunidad en el codiciado corredor de la Ruta 40 de Ellicott City. Este nuevo centro comercial permitirá disponer de hasta 5.015 pies cuadrados. Familias de altos ingresos de la zona con ingresos disponibles. La Ruta 40 de Ellicott City tiene un tráfico diurno extremadamente fuerte, de más de 42 000 VPD. Además, los altos ingresos disponibles y disponibles proporcionan una base de clientes sólida y estable para cualquier entorno minorista. Un edificio moderno con techos altos proporcionará un espacio atractivo y eficiente desde el punto de vista energético, que estará disponible y se adaptará a las necesidades de cualquier persona en particular inquilino. Este sitio ofrece un fácil acceso desde y hacia la Ruta 40 y ofrece una excelente fachada y visibilidad desde este corredor con mucho tráfico. La base de clientes de cualquier minorista lo hará apreciará el fácil acceso a la Ruta 40 desde la Interestatal 70 o la Ruta 29.
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 9436 BALTIMORE NATIONAL PIKE , ELLICOTT CITY, MD 21042
| Espacio total disponible | 466 m² | Año de construcción | 2026 |
| Mín. Divisible | 121 m² | Ratio de parking | 0,53/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | Propuesto |
| Superficie bruta alquilable | 932 m² |
| Espacio total disponible | 466 m² |
| Mín. Divisible | 121 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 932 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Ratio de parking | 0,53/1.000 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Una gran oportunidad en el codiciado corredor de la Ruta 40 de Ellicott City. Este nuevo centro comercial permitirá disponer de hasta 5,015 pies cuadrados. Familias de altos ingresos de la zona con ingresos disponibles. La Ruta 40 de Ellicott City tiene un tráfico diurno extremadamente intenso, de más de 42 000 VPD. Además, los altos ingresos disponibles y disponibles proporcionan una base de clientes sólida y estable para cualquier entorno minorista. Un edificio moderno con techos altos proporcionará un espacio atractivo y eficiente desde el punto de vista energético, que estará disponible y se adaptará a las necesidades de cada persona inquilino. Este sitio ofrece un fácil acceso desde y hacia la Ruta 40 y ofrece una excelente fachada y visibilidad desde este corredor muy transitado. La base de clientes de cualquier minorista lo hará Agradecemos el fácil acceso a la Ruta 40 desde la Interestatal 70 o la Ruta 29.
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
9436 Baltimore National Pike
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