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Crossroads Plaza 9435 W Tropicana Ave
Locales 279 – 703 m² En alquiler Las Vegas, NV 89147
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tapa final de segunda generación y espacio comercial en línea disponibles
- A menos de un cuarto de milla de las rampas de la autopista I-215 en un importante corredor comercial
- A dos millas del hospital Southern Hills; ubicación perfecta para usos médicos
- Alta visibilidad en la esquina de South Fort Apache y Tropicana Avenue
- Recuento de tráfico: más de 60 000 VPD
- Ubicado justo al otro lado de la calle de un concurrido centro comercial Walmart que sirve como tráfico adicional
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101-102 | 279 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 101-103 | 425 m² | Negociable | 278,79 € /m²/año 23,23 € /m²/mes 118.389 € /año 9.866 € /mes | Triple neto (NNN) |
5025 S Fort Apache Rd - Planta 1, módulo 101-102
Este espacio incluye 2 campanas de cocina, un congelador, una nevera portátil, un patio al aire libre y un espacio de oficina.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Baños privados
4975 S Fort Apache Rd - Planta 1, módulo 101-103
Espacio comercial de gama alta con 3 baños privados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio comercial de gama alta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CROSSROADS PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bogart Bone Appetit
- Tienda de animales/suministros
- 1
- Regional
- Curry Leaf Flavors Of India
- Restaurante
- 1
- Local
- Hobby Lobby
- Pasatiempos
- 1.351
- Nacional
- Kusina Lorraine
- Minorista
- -
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- SMG Realty
- Inmobiliarias
- 1
- -
- Smile Brite Dental
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bogart Bone Appetit | Tienda de animales/suministros | 1 | Regional |
| Curry Leaf Flavors Of India | Restaurante | 1 | Local |
| Hobby Lobby | Pasatiempos | 1.351 | Nacional |
| Kusina Lorraine | Minorista | - | - |
| SMG Realty | Inmobiliarias | 1 | - |
| Smile Brite Dental | Atención sanitaria y trabajo social | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 9435 W TROPICANA AVE , LAS VEGAS, NV 89147
ACERCA DEL INMUEBLE
EL CENTRO COMERCIAL CROSSROADS PLAZA ESTÁ UBICADO EN EL CRECIENTE SUBMERCADO SUROESTE DE LAS VEGAS, POR LO QUE ES DE FÁCIL Y RÁPIDO ACCESO DESDE Y HACIA EL AEROPUERTO INTERNACIONAL MCCARRAN. El establecimiento está situado en la esquina de South Fort Apache Road y West Tropicana Avenue, y a menos de un cuarto de milla de las rampas de entrada y salida de Tropicana de la autopista I-215. La propiedad está bellamente ajardinada y mantenida, y atrae a una densa población en los nuevos desarrollos residenciales recientemente nuevos.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Crossroads Plaza | 9435 W Tropicana Ave
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