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Marian Bldg 9435-9439 Santa Monica Blvd
Locales 74 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Beverly Hills, CA 90210
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación
- Artesanía de calidad
- Construcción existente
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 9435 | 74 m² | 2-5 Años | 1.229 € /m²/año 102,45 € /m²/mes 91.373 € /año 7.614 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 9435
¡Bienvenido a Marian Building! Uno de los primeros edificios comerciales que existieron en la ciudad de Beverly Hills. La ubicación es la primera de la lista de este espacio a solo una cuadra al este de Rodeo, esta es una excelente oportunidad para tener un negocio en la mundialmente famosa ciudad de Beverly Hills. Entre este espacio hay importantes atracciones cercanas, como Canon Drive y Beverly Drive. Cualquier persona que tenga una página de redes sociales para su empresa puede utilizar anuncios con etiquetas geográficas para atraer a los clientes de la zona a su negocio. Con una cantidad tan densa de visitantes que vienen a Beverly Hills a diario, este espacio podría funcionar para alguien que recién comienza o busca abrir una segunda sucursal. Este espacio tiene un primer piso ideal para servicios o tiendas y un segundo piso que se puede usar como oficina o suite privada. El área combinada del primer piso y el segundo piso es de aproximadamente 800 pies cuadrados. La cantidad perfecta de espacio para tener una tienda minorista en la planta baja, un servicio profesional como un salón de belleza, una peluquería o una barbería, y una oficina privada dentro de la unidad. Actualmente hay una construcción que estaba destinada a un negocio de servicios profesionales que puede quedarse para que el próximo inquilino la disfrute o se puede mudar a costa del propietario para que la próxima empresa pueda hacer lo que quiera con el espacio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techo a la vista
- Iluminación empotrada
- Suelos de madera maciza
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 9435-9439 SANTA MONICA BLVD , BEVERLY HILLS, CA 90210
| Espacio total disponible | 74 m² | Superficie bruta alquilable | 1.057 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1928 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 74 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.057 m² |
| Año de construcción | 1928 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio de alto tráfico con vecinos exitosos existentes. La mejor oportunidad de estar ubicado en Beverly Hills sin tener que pagar los altos precios de las cercanas Canon Drive y Beverly Drive.
- Entreplanta
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
KBG Holdings
Marian Bldg | 9435-9439 Santa Monica Blvd
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