9430 Daniels Pky | Fort Myers, FL 33912
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9430 Daniels Pky
Fort Myers, FL 33912
Taco Bell · Local Inmueble En venta
ASPECTOS DESTACADOS
- Absolute NNN Taco Bell: fuerte inquilino nacional
- 20 años de historia operativa ubicada en una de las regiones de más rápido crecimiento del país durante la última década
- Opción ejercida a 5 años con un aumento en 2025, lo que ilustra aún más la fortaleza de la ubicación
- Ubicado a solo 0.2 millas de la I-275 en Daniels Parkway (62,000 AADT), una de las carreteras más transitadas del país (125,171 AADT)
- La estructura de arrendamiento de Absolute NNN significa que el inquilino es responsable de todos los gastos, incluidas las reparaciones y el mantenimiento de los techos y HVAC
- Quedan 5,5 años de plazo con dos (2) opciones adicionales de 5 años para prorrogarlo
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
183 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1991
Alquiler
Único inquilino
Altura del edificio
1 planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño del terreno
0,25 ha
Zonificación
CG - Commercial General
Parking
27 espacios (147,23 espacios por 1.000 m² alquilado)
Fachada
50 m en Daniels Pky
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Visibilidad exterior
- Totem exterior
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Auto-servicio
- Aire acondicionado
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 22-45-25-04-00000.0020 | Evaluación de las mejoras | 1.497.234 € |
| Evaluación del terreno | 229.545 € | Evaluación total | 1.944.562 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de terreno
22-45-25-04-00000.0020
Evaluación del terreno
229.545 €
Evaluación de las mejoras
1.497.234 €
Evaluación total
1.944.562 €
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