Montgomery Village Office Center | 9426 Stewartown Rd
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Montgomery Village Office Center 9426 Stewartown Rd
Oficina 2.113 m² 86 % Alquilado En venta Gaithersburg, MD 20879 2.383.550 € (1.128 €/m²) Tasa de capitalización 10,60 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad de oficinas con «suites pequeñas», arrendada en un 90% a 19 inquilinos en una variedad de negocios
- Alternativa de bajo coste para ocupantes específicos
- Techo nuevo en 2021
- Submercado con altas barreras de entrada
- Excelente acceso a la I-270 y al área metropolitana de Washington, D.C.
RESUMEN EJECUTIVO
9426 Stewartown Road es una propiedad de oficinas con relleno de «suites pequeñas», arrendada en un 86% a una variedad de empresas. Descargue nuestro acuerdo de confidencialidad para ver el memorando de oferta completo.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Loft
Tamaño del edificio
2.113 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1986
Precio
2.383.550 €
Precio por m²
1.128 €
Tasa de capitalización
10,60 %
Ingresos netos de explotación
252.656 €
Porcentaje alquilado
86 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
704 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
0,74 ha
Zonificación
EOF - Zona de empleo
Parking
85 Espacios (40,22 plazas por 1.000 m² alquilados)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
3,300 pies cuadrados de espacio de oficina disponible
- Pl. 1-módulo 1B
- 37 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
- Pl. 1-módulo 1C
- 28 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
- Pl. 1-módulo 2H
- 56 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 1A | 307 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 1-módulo 1B | 37 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 1-módulo 1C | 28 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 1-módulo 2H | 56 m² | Oficinas | - | Ahora |
Pl. 1-módulo 1A
| Tamaño |
| 307 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 1B
| Tamaño |
| 37 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 1C
| Tamaño |
| 28 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 2H
| Tamaño |
| 56 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 1A
| Tamaño | 307 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
3,300 pies cuadrados de espacio de oficina disponible
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 09-02231417 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.521.118 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
09-02231417
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.521.118 €
CONTACTOS
-
Owen Rouse -
Matthew Curran, SIOR -
Tom Green -
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC
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