Extra Space Storage 9419 Moccasin Wallow Rd

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Sólida tasa de ocupación física: 98,3% de ocupación física, lo que garantiza un flujo de caja confiable y la máxima rentabilidad para los inversores.
Ventaja demográfica: densamente poblada, con 52.533 personas y un ingreso familiar promedio de 102.662 dólares en un radio de 5 millas.
Precios unitarios competitivos: los precios unitarios actuales están un 37% por debajo de los precios comparables del mercado (debido al arrendamiento), lo que brinda una gran oportunidad para aumentar las tarifas de alquiler con el tiempo.
Oferta limitada: la oferta se sitúa en 6,88 NRSF per cápita en un radio de 8 kilómetros de la propiedad.
Alto tráfico alrededor de la instalación: el área experimenta un tráfico diario promedio anual de más de 71 500 personas.
Mercado emergente unifamiliar y multifamiliar: el desarrollo de más de 20,000 nuevas unidades multifamiliares en un radio de 5 millas.
Potencial de expansión: edificio de 3 pisos de 300 x 150 metros cuadrados, aproximadamente 125,000 pies cuadrados (aprobado) y 105 espacios de estacionamiento (planificados).