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9406-9418 Church Ave
Locales 68 – 203 m² En alquiler Brooklyn, NY 11212
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ASPECTOS DESTACADOS
- Actualmente, tenemos 3 espacios disponibles, que van desde 730 pies cuadrados hasta 2,190 pies cuadrados. Los espacios se pueden combinar hasta 1460 pies cuadrados.
- El sótano y el patio trasero están disponibles en la mayoría de los espacios.
- Alto tráfico de peatones con una demografía inmediata excepcional en East Flatbush.
- Justo al lado de Linden Blvd y Kings Hwy, con la parada de autobús 94 de Church Ave/E (B8, B35) justo enfrente del establecimiento.
- Plano de planta abierto, que permite configuraciones interiores flexibles para satisfacer las necesidades empresariales.
- Los vecinos incluyen Dollar Tree, Popeyes, McDonalds, Burger King, CTown, AG Urgent Care, farmacias, guarderías, escuelas primarias, QSR's y más.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 68 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta baja | 68 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta baja | 68 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta baja
- Ubicado en fila con otros locales
Planta baja
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta baja
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 9406-9418 CHURCH AVE , BROOKLYN, NY 11212
| Espacio total disponible | 203 m² | Superficie bruta alquilable | 417 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1965 |
| Espacio total disponible | 203 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 417 m² |
| Año de construcción | 1965 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Corredores protegidos. ¡Tiendas ambulantes de primer nivel para exhibir su negocio en el corazón de East Flatbush, Brooklyn! Ubicado entre Linden Boulevard y la calle E 95. Esta franja comercial en Church Avenue ofrece una oportunidad de arrendamiento sin igual para las empresas que buscan una ubicación privilegiada con alta visibilidad y tráfico peatonal. Cada uno de los (3) espacios presenta un panorama único para el éxito del comercio minorista, ya sea para lanzar un nuevo negocio o para expandir el negocio minorista existente. Ideal para todas las categorías de inquilinos de restaurantes, cafeterías, médicos y muchas más. Únete a Pending Produce, Fashion For Less, Personality Plus, Bodacious y Colorful Gel Nails.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
9406-9418 Church Ave
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