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Cullen Plaza 9400-9438 Cullen Blvd
Locales 125 – 317 m² En alquiler Houston, TX 77051
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ASPECTOS DESTACADOS
- Anclado por Fiesta Supermarket: 623,5 mil visitas anuales
- Amplio estacionamiento con 543 espacios disponibles para los clientes
- Situado en una intersección señalizada con altos niveles de tráfico, ofrece 955 pies de frente en Cullen Boulevard y 889 pies en Wilmington Street.
- Los inquilinos nacionales de Cullen Plaza incluyen: Fiesta, Family Dollar, Taco Bell, Wing Stop, T-Mobile, Brident Dental, Cricket Wireless y Liberty Tax
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo M06 | 191 m² | Negociable | 247,19 € /m²/año 20,60 € /m²/mes 47.307 € /año 3.942 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo M11 | 125 m² | Negociable | 247,19 € /m²/año 20,60 € /m²/mes 31.002 € /año 2.584 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo M06
Caja blanca
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo M11
Panadería de Segunda Generación
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CULLEN PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Beauty Empire
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- 5
- Local
- Braid Kingdom
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- Local
- Dollar Store Plus
- Grandes almacenes
- 1
- Local
- Family Dollar
- Económica/Variedades/Ahorro
- 11.084
- Nacional
- Fiesta Mart
- Supermercado
- 91
- Local
- Nails By Tweedee
- Salón de manicura
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Beauty Empire | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 5 | Local |
| Braid Kingdom | Salón/Peluquería/Spa | 1 | Local |
| Dollar Store Plus | Grandes almacenes | 1 | Local |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 11.084 | Nacional |
| Fiesta Mart | Supermercado | 91 | Local |
| Nails By Tweedee | Salón de manicura | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 9400-9438 CULLEN BLVD , HOUSTON, TX 77051
| Espacio total disponible | 317 m² | Superficie total del terreno | 3,01 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1968/1987 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 7.852 m² |
| Espacio total disponible | 317 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 7.852 m² |
| Superficie total del terreno | 3,01 ha |
| Año de construcción/renovación | 1968/1987 |
| Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
Elaborado por
Cullen Plaza | 9400-9438 Cullen Blvd
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