Skyview Ridge 940 Wicks Ln

Los lotes en cuestión están ubicados dentro de los límites de la ciudad de Billings, en un área de rápido crecimiento de Billings Heights en la parte norte de la ciudad. Están frente a West Wicks Lane, que es una calle principal y tiene un El promedio de tráfico diario (ADT) es de 7.030 (basado en un promedio de tres años). Además, la ciudad de Billings propone una extensión de Skyway Drive hacia el oeste y el sur hasta la autopista 3, que sería se espera que aumente el tráfico desde Billings Heights hasta su extremo oeste. También ha habido un nuevo residencial desarrollo al norte del sitio. El sitio también se encuentra a ¼ de milla de la escuela secundaria Skyview, en Castle Rock Middle Escuela y escuela primaria Eagle Cliffs. Bloque 1, lotes 1-4: Estos lotes están divididos en zonas comerciales comunitarias, lo que generalmente permite una amplia variedad de usos comerciales que incluyen: tiendas minoristas, restaurantes, tiendas de conveniencia, oficinas y otros servicios. El extremo este uno de estos lotes tiene un área con suelos poco profundos y algunas rocas expuestas. Se anima a cualquier parte interesada a visite el sitio. La Oficina de Tierras del Sur de la DNRC también tiene un informe geotécnico que se preparó para el subdivisión. Bloque 1, lotes 5-9: Todos los lotes están divididos en zonas residenciales 6000, que es una zona destinada a proporcionar viviendas medianas Viviendas residenciales de densidad en lotes atendidos por los servicios públicos de agua y alcantarillado. La zona permite viviendas unifamiliares y dúplex por derecho, con disposiciones para viviendas multifamiliares con un máximo de diez (10) unidades de vivienda por estructura con la aprobación de una revisión especial por parte del Ayuntamiento de Billings. Bloque 2, lotes 1-2: el lote 1, el bloque 2 está dividido en zonas comerciales de barrio, lo que generalmente permite algunos tipos de establecimientos minoristas junto con usos de oficinas y servicios. El lote 2, el bloque 2, está dividido en zonas residenciales y profesionales y este distrito generalmente se limita a usos de oficinas profesionales, con una pequeña cantidad de usos comerciales/minoristas permitido. En el Anexo D se muestra información adicional sobre la zonificación y el tamaño de cada lote. Bloques 3, 4, 5, 6, 7 y 8: residencial dividido en zonas 7000, restringido y residencial 9600. El R-7000-R es unifamiliar distrito residencial en lotes que cuentan con servicios públicos de agua y alcantarillado. La R-9600 es una zona destinada a promover principalmente un entorno residencial unifamiliar en lotes que cuentan con agua y alcantarillado públicos servicio. Parcela hipotética 1: Esta parcela no forma parte de la subdivisión planificada de Skyview Ridge, sino que forma parte directamente adyacente, dentro de los límites de la ciudad de Billings y se ha dividido en zonas residenciales multifamiliares: restringidas. RMF-R es una clasificación residencial destinada a proporcionar sitios adecuados para desarrollos multifamiliares. Los lotes deben ser atendidos por el público servicios de agua y alcantarillado. Parcela hipotética 2: Residencial zonificado, multifamiliar, restringido y residencial 9600, RMF-R es un clasificación residencial destinada a proporcionar sitios adecuados para desarrollos multifamiliares. El La clasificación tiene como objetivo proporcionar un desarrollo de apartamentos de mayor densidad, lo que puede establecer un amortiguador entre las áreas de residencia unifamiliar y otras clasificaciones de zonificación. Los lotes deben ser atendidos por el público servicios de agua y alcantarillado. El residencial 9600 es una zona destinada a promover principalmente una vivienda unifamiliar entorno residencial en lotes que cuentan con servicio público de agua y alcantarillado. Parcela hipotética 3: residencial zonificado, multifamiliar, restringido y residencial 9600: RMF-R es un clasificación residencial destinada a proporcionar sitios adecuados para desarrollos multifamiliares. El La clasificación tiene como objetivo proporcionar un desarrollo de apartamentos de mayor densidad, lo que puede establecer un amortiguador entre las áreas de residencia unifamiliar y otras clasificaciones de zonificación. Los lotes deben ser atendidos por el público servicios de agua y alcantarillado. El residencial 9600 es una zona destinada a promover principalmente una vivienda unifamiliar entorno residencial en lotes que cuentan con servicio público de agua y alcantarillado. El agua municipal, el alcantarillado sanitario y el drenaje pluvial están disponibles para extenderse desde West Wicks Lane hasta sirvo estos lotes. Además, el proponente tendría que construir una calle adyacente mejoras en función de la parte de la parcela que se seleccione. Se puede permitir un crédito de alquiler contra el alquiler anual para la instalación de estas mejoras.