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NNN Leased Bank Branch & 0.50+/- Parcel 940 N Meridian St

Local 1.304 m² 100 % Alquilado En venta Indianapolis, IN 46204 3.478.903 € (2.668 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN MERIDIAN STREET EN EL CENTRO DE INDIANÁPOLIS
ST. DE RÁPIDO CRECIMIENTO BARRIO HISTÓRICO DE JOSEPH
ECONOMÍA PRÓSPERA Y PRESENCIA CORPORATIVA CRECIENTE

ARRENDAMIENTOS NNN A PRUEBA DE INFLACIÓN Y FLUJO DE CAJA ESTABLE
ARRENDAMIENTO FUTURO CON VALOR AGREGADO + DESARROLLO DE LOTES

RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad básica: NNN para dos inquilinos arrendado con aproximadamente 2.690 pies cuadrados disponibles para arrendamiento, lo que crea espacio para ventajas. Ambos inquilinos acaban de renovar sus contratos de arrendamiento anticipadamente y el WALT tiene una duración de 5,84 años. ¡Las cotizaciones de financiación están disponibles!

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DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Banco

Tamaño del edificio

1.304 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1980

Precio

3.478.903 €

Precio por m²

2.668 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,37

Tamaño de la parcela

0,36 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

CBD-1 - CBD-1

Parking

57 Espacios (43,71 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

61 m en Meridian Street

PRINCIPALES INQUILINOS

Finanzas y seguros
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Triple neto
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Las raíces de KeyCorp se remontan a siglos atrás, hasta Albany, Nueva York. Con sede en Cleveland, Ohio, Key es una de las compañías de servicios financieros con sede en bancos más grandes del país. KeyBank es una de las compañías de servicios financieros con sede en bancos más grandes del país, lo que facilita a los clientes realizar sus operaciones bancarias en el lugar donde viven. Consumer Bank presta servicios a particulares y pequeñas empresas en todas sus sucursales y a través de su negocio nacional de préstamos digitales Laurel Road®, dirigido a los profesionales de la salud. Ofrecen una variedad de productos de depósito e inversión, servicios de finanzas personales y bienestar financiero, préstamos, refinanciación de préstamos estudiantiles, hipotecas y garantía hipotecaria, tarjetas de crédito, servicios de tesorería y servicios de asesoramiento empresarial.

Msktd & Associates Inc
Servicios técnicos, científicos y profesionales
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INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER	FIN DEL ALQUILER
	Finanzas y seguros	-	-	Triple neto	-
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