The Angie | 94 Milton St
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The Angie 94 Milton St
Edificio residencial 8 unidades 7.119.073 € (889.884 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,61 % Brooklyn, NY 11222
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RESUMEN EJECUTIVO
Dirección de la propiedad: 94 Milton Street, Greenpoint, Brooklyn
Descripción: Propiedad multifamiliar de 8 unidades completamente renovada, ubicada en una impresionante manzana arbolada y emblemática entre Franklin Street y Manhattan Avenue.
• Desglose por unidades: 7 apartamentos de libre mercado + 1 unidad con renta estabilizada
• Ingresos anuales: 435.000 dólares
• Características: renovaciones modernas, excelente combinación de inquilinos y un fuerte potencial de ingresos por alquiler.
• Ventajas de la ubicación: a pasos de la animada calle Franklin, de modernos cafés, restaurantes y boutiques. Cómodo acceso al transporte público y a todo lo que Greenpoint tiene para ofrecer.
Esta es una oportunidad excepcional para los inversores que buscan un activo estabilizado con potencial alcista en uno de los barrios más codiciados de Brooklyn.
¡No te pierdas esta rara joya!
Descripción: Propiedad multifamiliar de 8 unidades completamente renovada, ubicada en una impresionante manzana arbolada y emblemática entre Franklin Street y Manhattan Avenue.
• Desglose por unidades: 7 apartamentos de libre mercado + 1 unidad con renta estabilizada
• Ingresos anuales: 435.000 dólares
• Características: renovaciones modernas, excelente combinación de inquilinos y un fuerte potencial de ingresos por alquiler.
• Ventajas de la ubicación: a pasos de la animada calle Franklin, de modernos cafés, restaurantes y boutiques. Cómodo acceso al transporte público y a todo lo que Greenpoint tiene para ofrecer.
Esta es una oportunidad excepcional para los inversores que buscan un activo estabilizado con potencial alcista en uno de los barrios más codiciados de Brooklyn.
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
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| Impuestos |
-
|
-
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| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 7.119.073 € | Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Precio por unidad | 889.884 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Tasa de capitalización | 5,61 % | Tamaño del edificio | 697 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 15.2 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 8 | N.º de plantas | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1928/2023 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 7.119.073 € |
| Precio por unidad | 889.884 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,61 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 15.2 |
| N.º de unidades | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Tamaño del edificio | 697 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 4 |
| Año de construcción/renovación | 1928/2023 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Microondas
- Cocina
- Horno
- Bañera/Ducha
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Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
Transporte público excelente (78)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (96)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02566-0012 | Evaluación de las mejoras | 1.457.113 € |
| Evaluación del terreno | 9.094 € | Evaluación total | 1.466.207 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02566-0012
Evaluación del terreno
9.094 €
Evaluación de las mejoras
1.457.113 €
Evaluación total
1.466.207 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R6B (Distrito histórico de Greenpoint) |
| R6B (Distrito histórico de Greenpoint) |
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The Angie | 94 Milton St
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