Bldg #1 94 Bama Ln

El Grupo AP de Marcus & Millichap se complace en presentar la oportunidad de adquirir una participación a título simple en la propiedad industrial de un solo inquilino ubicada en 90 y 94 Bama Ln, Birmingham, Alabama. La propiedad en cuestión está ocupada en su totalidad por Elite InKast Design, LLC, que fabrica productos de hormigón arquitectónico y decorativo utilizando técnicas de producción de fundición húmeda. El inquilino tiene un contrato de arrendamiento de NNN con aproximadamente cinco años de plazo restantes, aumentos anuales del 3.5 por ciento y dos opciones de 3 años a un precio justo de mercado. Ubicada en un corredor industrial, la propiedad en cuestión se compone de dos almacenes industriales y un pequeño edificio de oficinas con un total de 18,975 pies cuadrados. Los edificios ocupan aproximadamente 2,50 acres repartidos en dos lotes adyacentes con zonificación M-2.
El área metropolitana de Birmingham-Hoover, ubicada en el centro-norte de Alabama, tiene una población de aproximadamente 1,2 millones de habitantes. El área metropolitana abarca los condados de Jefferson, Bibb, Shelby, Blount, Chilton, Walker y St. Clair. Birmingham, la ciudad más grande, alberga a más de 200 000 habitantes, seguida de Hoover con 93 100 habitantes y Vestavia Hills con 37 900 habitantes. El crecimiento de la población de la región se está expandiendo desde Birmingham, siguiendo el sistema interestatal, hasta llegar a ciudades emergentes de la próxima circunvalación, como Alabaster.