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94 Allen St
Locales 186 m² En alquiler New York, NY 10002
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ASPECTOS DESTACADOS
- A poca distancia de los trenes F, M, J y Z
- Ubicación privilegiada en el Lower East Side
- Zona de alto tráfico peatonal
- Convenientemente ubicado cerca de varias tiendas/restaurantes/cafeterías
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 186 m² | Negociable | 741,57 € /m²/año 61,80 € /m²/mes 137.789 € /año 11.482 € /mes | Por determinar |
Planta 1
¡ANTIGUA GALERÍA DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE JUNIO! En condiciones impecables, alquiler de 12.000 $ al mes. **AMPLIO ESPACIO** - APROX. 120 m² EN LA PLANTA BAJA Y APROX. 75 m² EN LA PLANTA INFERIOR (VER FOTOS). FACHADA EN ORCHARD STREET Y ALLEN STREET. **TECHOS ALTOS** **SISTEMA HVAC** LLAMA O ENVÍA UN MENSAJE A LORENCE EN CUALQUIER MOMENTO PARA MÁS INFORMACIÓN: 561-859-9696. **INQUILINO ACTUAL EN EL LOCAL** Por favor, contáctame para más detalles y para programar una visita. El espacio está ocupado, no se permiten visitas sin previo aviso.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Conexión wifi
- Techos altos
- Techo a la vista
- Climatización disponible fuera de horario
- FACHADA EN ORCHARD & ALLEN
- TECHOS ALTOS
- MÚLTIPLES SISTEMAS DE CLIMATIZACIÓN
- ANTIGUA GALERÍA
- ESTADO PRÍSTINO
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 94 ALLEN ST , NEW YORK, NY 10002
| Espacio total disponible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 186 m² |
| Año de construcción | 1900 |
ACERCA DEL INMUEBLE
aproximadamente 1200 pies cuadrados en la planta baja, aproximadamente 800 pies en la planta baja llama o envía un mensaje de texto a Lorence 561 859-9696 en cualquier momento para hablar y programar una visita el espacio está ocupado. No se admiten visitas sin previo aviso
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
94 Allen St
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