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9391 Seward Rd

Nave 7.414 m² En venta Fairfield, OH 45014

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Nueva construcción de clase A ubicada en la ciudad de Fairfield
La construcción comienza en el cuarto trimestre de 2024 y su finalización sustancial en el cuarto trimestre de 2025

A minutos de la I-75 en Union Centre Blvd. y de la I-275 en Seward y la Ruta 4 (Dixie Highway)
Posible reducción del impuesto a la propiedad e incentivos con la ciudad de Fairfield

RESUMEN EJECUTIVO

Espacio entre columnas, puertas de muelle, etc., según convenga. Espacios divisibles entre 3,000 pies cuadrados y 79,800 con potencial para patios de almacenamiento al aire libre y áreas de estacionamiento para remolques. Edificios metálicos prediseñados y totalmente aislados con rociadores ESFR. Tarifa de arrendamiento de los servicios de construcción de JTF Construction, Inc.: 8,95 USD/pie cuadrado NNN - 12,50 dólares/pie cuadrado NNN + aproximadamente 2,00 dólares/pie cuadrado Opex/CAM. Almacenamiento exterior +/- 3.500 dólares/mes de NN por acre. Precio de venta: negociable

Industrial Park Marketing Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Nave	Año de construcción	2026
Subtipo de inmueble	Nave logística	Alquiler	Única
Clase de edificio	C	Ratio de parking	0,12/1.000 m²
Tamaño de la parcela	3,31 ha	Altura interior del techo	8,53 m
Estado de construcción	Propuesto	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Superficie bruta alquilable	7.414 m²

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Nave logística
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	3,31 ha
Estado de construcción	Propuesto
Superficie bruta alquilable	7.414 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	2026
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,12/1.000 m²
Altura interior del techo	8,53 m
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
1.115 – 7.414 m²
Naves
Espacio sin acabar
Dic. 2025

Tarifa de arrendamiento: 8,95 USD/pie cuadrado NNN - 12,50 dólares/pie cuadrado NNN + aproximadamente 2,00 dólares/pie cuadrado Opex/CAM. Almacenamiento exterior +/- 3.500 USD/mes de NN por acre. El espacio se puede construir a medida.