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King Square Shopping Centre 9390 Woodbine Ave
Locales 419 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Markham, ON L6C 0M5
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada en esquina con techos de 18 pies y abundante luz natural
- Rodeado de diversas comodidades y amplias opciones de estacionamiento
- Fácil acceso desde el interior y el exterior del centro comercial
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 118 | 419 m² | 5,49 m | 1-10 Años | 501,04 € /m²/año 41,75 € /m²/mes 209.792 € /año 17.483 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 118
¡Que Su Negocio Prosperé en Esta Unidad Tan Extraordinaria en El Centro Comercial King Square! Impresionante Unidad Esquina de 418m² de Área Comercial con Altísimos Techos de 5,5m de Altura Libre. Ubicada en la Esquina Sur/Este del Edificio, ¡Gran Visibilidad a Dos Calles! ¡Ventanas Luminosas! Puertas Convenientes Tanto en el Interior como en el Exterior, Accesibles Desde el Interior del Centro Comercial y Desde las Calles. El Centro Comercial King Square Ofrece Más de 31,500m² de Experiencia de Compras Bajo Techo, Incluyendo Supermercado, Farmacia, Centro de Salud, Tiendas de Cosmética/Belleza, Peluquería, Restaurantes, Centro Deportivo y Más. Un Complejo Comercial Asiático de 3 Plantas. Amplio Aparcamiento en Superficie y Subterráneo, Jardín en la Azotea, a Minutos de la Autovía 404.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Techos acabados: 5,49 m
- Unidad comercial en esquina de 4507 pies cuadrados con techos de 18 pies
- Alta visibilidad, gran exposición a dos calles
- Ubicado en el centro comercial King Square
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 9390 WOODBINE AVE , MARKHAM, ON L6C 0M5
| Espacio total disponible | 419 m² | Superficie bruta alquilable | 31.587 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2018 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 419 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 31.587 m² |
| Año de construcción | 2018 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el codiciado centro comercial King Square, en el barrio Cachet de Markham, este espacio comercial ofrece una exposición excepcional en la esquina sureste del edificio. Con techos transparentes de 18 pies y grandes ventanales, el espacio está lleno de luz natural, lo que crea un ambiente luminoso y acogedor. El centro brinda un acceso conveniente tanto por el interior como por el exterior, lo que garantiza un tráfico peatonal fluido y un flujo de clientes fácil. La propiedad está totalmente climatizada y utiliza calefacción de gas natural, lo que garantiza la comodidad durante todo el año. King Square ofrece una variedad de servicios en el lugar, que incluyen una tienda de abarrotes, una farmacia, un centro de salud, tiendas de belleza, una peluquería, restaurantes y un centro deportivo. Estas características contribuyen a crear una comunidad vibrante y diversa que apoya a las empresas y atrae un flujo constante de visitantes. El estacionamiento es abundante, con opciones tanto de superficie como subterráneas, que ofrecen comodidad tanto para los clientes como para los empleados. Ubicado a solo unos minutos de la autopista 404, el lugar se beneficia de una alta visibilidad y un fácil acceso, lo que lo convierte en un lugar privilegiado para cualquier empresa que busque el éxito a largo plazo en un área dinámica y en crecimiento.
- Patio
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
King Square Shopping Centre | 9390 Woodbine Ave
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