Opportunity Zone Investment | 939-943 N Vignes St
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Opportunity Zone Investment 939-943 N Vignes St
Nave 830 m² En venta Los Angeles, CA 90012 2.308.896 € (2.782 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Instalación industrial pesada ideal para propietarios/usuarios o inversores
- Carga a nivel del suelo, altura libre de 12 pies y 6 pulgadas, estacionamiento para 4 autos
- Zona de oportunidad designada (beneficios fiscales)
- El inquilino actual paga 20.000 dólares brutos al mes (mes a mes)
- Ubicado justo al norte de DTLA, junto a Chinatown
RESUMEN EJECUTIVO
¡Precio reducido! ¡Vendedor motivado! Ideal para aplicaciones de fabricación, almacén o creativas. Espacio abierto y flexible con una altura libre de 12 pies y 6 pulgadas y acceso desde el automóvil. Muy cerca de Union Station y de todas las autopistas DTLA para un fácil acceso. Ubicado dentro de una zona de oportunidad calificada (importantes beneficios fiscales). Informe de fase 1 sobre medio ambiente limpio (no se requieren más medidas; el informe se completó el 7 de mayo de 2024). Ubicado justo al norte del centro de Los Ángeles, el hotel ofrece una conectividad excepcional con Union Station, las principales autopistas y barrios vibrantes como Chinatown y el Distrito de las Artes. Ubicada en un área que se revitaliza rápidamente con nuevos desarrollos e infraestructura, esta propiedad se beneficia de las bajas tasas de vacantes y la creciente demanda de espacios industriales y de uso mixto. Su ubicación central y su flexibilidad la convierten en una inversión valiosa en un mercado competitivo y dinámico.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.308.896 € | N.º de plantas | 1 |
| Precio por m² | 2.782 € | Año de construcción | 1958 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 3,81 m |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Tamaño de la parcela | 0,1 ha | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Superficie bruta alquilable | 830 m² |
| Precio | 2.308.896 € |
| Precio por m² | 2.782 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
| Superficie bruta alquilable | 830 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1958 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 3,81 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Enfriador
- Desagües
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Agua
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Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (98)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5409-016-029 | Evaluación de las mejoras | 95.239 € |
| Evaluación del terreno | 84.372 € | Evaluación total | 179.611 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5409-016-029
Evaluación del terreno
84.372 €
Evaluación de las mejoras
95.239 €
Evaluación total
179.611 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAM3 (Industria pesada) |
| LAM3 (Industria pesada) |
CONTACTOS
-
Jesse McKenzie -
Mark Silverman -
Bradley Luster -
Team McKenzie -
Major Properties
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
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