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938 N Flood Ave
Locales 260 – 427 m² En alquiler Norman, OK 73069
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alta visibilidad en la ubicación central de Norman
- Espacio para expandirse
- Amplio estacionamiento y más estacionamiento detrás del edificio
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 260 – 427 m² | 3,05 m | 3-5 Años | 144,56 € /m²/año 12,05 € /m²/mes 61.776 € /año 5.148 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio comercial altamente visible ubicado en N. Flood Ave, entre Robinson Ave y Acres St., a solo minutos del centro de Norman y del campus de OU. Solo 14 US$ por metro cuadrado más la tarifa de NNN, estimada en 2,25$. El inquilino anterior era Oklahoma Axe Factory (bar de lanzamiento de hachas), y el plano de planta existente puede adaptarse a múltiples usos por parte de los inquilinos, con un total de 2800 pies cuadrados. El edificio se renovó en 2020 con un nuevo techo de espuma, un nuevo servicio eléctrico trifásico y un panel de 200 amperios, tuberías, luces y pintura interior y exterior nuevas. El edificio cuenta con dos baños que cumplen con las normas de la ADA, una oficina, un área de bar, dos armarios profundos para almacenamiento y un montón de espacios abiertos donde el último inquilino organizaba fiestas y pistas para lanzar hachas. Actualmente está perfectamente configurado para un bar/restaurante, o un espacio comercial genial... incluso una oficina con algunas agradables áreas comunes abiertas para descansar o celebrar conferencias. Hay toneladas de estacionamiento en el estacionamiento extra profundo, o en la parte trasera, donde hay un gran lote comercial que también es propiedad del propietario. El agente de venta es el propietario de la propiedad y puede presentarse sin previo aviso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techo a la vista
- Almacenamiento seguro
- Techos acabados: 3,05 m
- Accesible en sillas de ruedas
- Altamente visible
- Remodelado en 2020
- Plano de planta flexible para bar/restaurante o tienda minorista
- Amplio estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 938 N FLOOD AVE , NORMAN, OK 73069
| Espacio total disponible | 427 m² | Superficie bruta alquilable | 427 m² |
| Mín. Divisible | 260 m² | Año de construcción | 1974 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 1,01/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 427 m² |
| Mín. Divisible | 260 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 427 m² |
| Año de construcción | 1974 |
| Ratio de parking | 1,01/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio comercial altamente visible ubicado en N. Flood Ave, al sur de Robinson Ave y justo al norte de Acres St., a minutos del centro de Norman y del campus de OU. Solo 14 USD la tarifa de SF + NNN, estimada en 2,25 USD. El inquilino anterior era Oklahoma Axe Factory (bar de lanzamiento de hachas), y el plano de planta existente puede adaptarse a múltiples usos por parte de los inquilinos, con un total de 2800 pies cuadrados. La suite adyacente al norte se puede combinar para obtener un plano de planta contiguo total de 4600 pies cuadrados. El edificio se renovó en 2020 con un nuevo techo de espuma, servicio eléctrico trifásico con panel de 200 amperios, plomería, artefactos de iluminación, conductos de aire metálicos en espiral y un nuevo RTU, 2 baños que cumplen con los requisitos de la ADA, calentador de agua, puertas de doble entrada de vidrio y pintura interior/exterior. El edificio cuenta con dos baños que cumplen con las normas de la ADA, una oficina, un área de bar, dos armarios profundos para almacenamiento y un montón de espacios abiertos donde el último inquilino organizaba fiestas y carriles para lanzar hachas. La configuración actual es perfecta para un bar/restaurante, un espacio comercial genial o incluso una oficina con algunas áreas comunes abiertas para descansar o celebrar conferencias. Hay mucho espacio para estacionar en la parte delantera con un estacionamiento extra profundo, además de más estacionamiento en la parte trasera, donde hay un gran lote comercial con grava, que también es propiedad del propietario. El agente de venta es el propietario de la propiedad y puede presentarse sin previo aviso.
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
938 N Flood Ave
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