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Colonial Square 9375 Six Mile Cypress Pky
Locales 168 – 357 m² En alquiler Fort Myers, FL 33912
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ASPECTOS DESTACADOS
- Uno de los centros comerciales más grandes del suroeste de Florida, justo al lado de la I-75 (salida 136), con una expansión en marcha
- 1/4 de milla de frente en Six Mile Cypress Pkwy., que cubre dos intersecciones señalizadas desde Dani Dr. hasta Challenger Blvd.
- Justo al lado de dos nuevas comunidades de apartamentos y condominios de lujo, con más de 700 residencias combinadas
- DISTRIBUIDORES CLAVE: Walmart, Publix, BJ's Wholesale Club, Hobby Lobby, Kohl's, Lowe's, T.J. Maxx
- VEHÍCULOS POR DÍA: 219 000 (I-75, Colonial Blvd. y Six Mile Cypress Pkwy)
- ÁREA COMERCIAL: 454,600 (dentro de 10 millas)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 168 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 188 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
8001 Dani Dr - Planta 1
9345-9347 Six Mile Cypress Pky - Planta 1
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Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 9375 SIX MILE CYPRESS PKY , FORT MYERS, FL 33912
| Espacio total disponible | 357 m² | Superficie bruta alquilable | 38.778 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie total del terreno | 17,67 ha |
| Parking | 203 Espacios | Año de construcción | 2008 |
| Inmuebles centrales | 9 |
| Espacio total disponible | 357 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 203 Espacios |
| Inmuebles centrales | 9 |
| Superficie bruta alquilable | 38.778 m² |
| Superficie total del terreno | 17,67 ha |
| Año de construcción | 2008 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Justo al lado de la autopista I-75, en la salida 136, se encuentran tres propiedades propiedad de Benderson ubicadas en un lugar destacado a lo largo de Six Mile Cypress Parkway, cerca de la intersección de Colonial Boulevard. Los sitios colectivos forman un importante centro comercial a lo largo de uno de los corredores minoristas más transitados del suroeste de Florida, que también cuenta con Lowe's y Walmart. Las propiedades están ubicadas en el epicentro de todo nuevo crecimiento residencial en el sureste de Fort Myers, y dan servicio a un área comercial en rápido crecimiento que actualmente incluye a más de 454,600 personas en un radio de 10 millas
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Colonial Square | 9375 Six Mile Cypress Pky
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