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Prime Signalize Corner Near Lake Ave 937 E Colorado Blvd
Locales 372 – 771 m² En alquiler Pasadena, CA 91106
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada en la esquina de la intersección señalizada de Colorado Blvd y Mentor en el bullicioso distrito de negocios de Pasadena, lo que garantiza la máxima visibilidad
- Espacio versátil ideal para varios propósitos: fitness y gimnasio, tiendas, restaurantes, oficinas, servicios médicos/dentales, I+D, trabajo/vida y más
- Convenientemente ubicado a poca distancia de la línea dorada del metro y la autopista 210, lo que garantiza un fácil acceso tanto para los lugareños como para los viajeros
- A solo una cuadra de la famosa intersección de Colorado Blvd y Lake Ave, un centro de alto tráfico y reconocimiento en Pasadena
- Dos grandes estructuras de estacionamiento de varios pisos en un radio de 50 yardas, que brindan amplias opciones de estacionamiento: 10 espacios de estacionamiento incluidos con el contrato de arrendamiento aprobado
- Rodeado de restaurantes populares, comercios nacionales, minoristas y torres de oficinas de clase A, lo que garantiza una ubicación vibrante y con mucho tráfico peatonal
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 372 – 771 m² | Negociable | 434,20 € /m²/año 36,18 € /m²/mes 334.813 € /año 27.901 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
• Ubicación privilegiada en la esquina de la intersección señalizada de Colorado Blvd y Mentor en el bullicioso distrito central de negocios de Pasadena, lo que garantiza la máxima visibilidad. • A solo una cuadra de la famosa intersección de Colorado Blvd y Lake Ave, un centro de gran tráfico y reconocimiento en Pasadena. • Espacio versátil adecuado para diversos propósitos: venta minorista, restaurante, gimnasio, oficina creativa, salud y bienestar, medicina, galería de arte y más • Cuenta con un excepcional puntaje de caminata de 94, lo que lo convierte en un paraíso para los caminantes. • Justo enfrente del recientemente renovado hotel Pasadena de 4 estrellas en Colorado Boulevard, lo que atrae a un mayor tráfico peatonal y mejora la vitalidad del lugar • Está frente al recientemente renovado y bullicioso Ice-House Comedy Club, en la avenida Mentor, el teatro de comedia más antiguo de los Estados Unidos, lo que garantiza un ambiente animado y entretenido. • Ofrece una exposición excepcional, con señalización en la parte delantera, lateral y trasera del edificio. Cuenta con 15 metros de frente en la concurrida avenida Colorado Boulevard y 130 pies en la avenida Mentor. • Está convenientemente cerca de la línea dorada del metro y de la autopista 210, lo que ofrece un fácil acceso. • Rodeado de restaurantes populares, comercios nacionales, minoristas y torres de oficinas de clase A, lo que garantiza una ubicación vibrante y con mucho tráfico peatonal. • Dos grandes estructuras de estacionamiento de varios pisos en un radio de 50 yardas, que brindan amplias opciones de estacionamiento. • Cuenta con un atractivo diseño abierto con techos altos de 18 pies, techo en forma de arco y una impresionante línea de ventanas de vidrio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Climatización disponible fuera de horario
- Instalaciones de ducha
- Ubicación privilegiada en la esquina de Colorado Blvd y Mentor
- Impresionante fachada con 50 pies en Colorado Blvd
- Y 130 pies en Mentor Ave
- Cuenta con una excepcional puntuación de caminata de 94
- Distrito de Playhouse de Pasadena, con mucho tráfico
- 10 espacios de estacionamiento incluidos con el contrato de arrendamiento aprobado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 937 E COLORADO BLVD , PASADENA, CA 91106
| Espacio total disponible | 771 m² | Superficie bruta alquilable | 771 m² |
| Mín. Divisible | 372 m² | Año de construcción | 1936 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 771 m² |
| Mín. Divisible | 372 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 771 m² |
| Año de construcción | 1936 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Con una ubicación estratégica en la icónica Ruta 66 y la famosa ruta Rose Parade, esta propiedad se erige como una pieza central en el vibrante distrito de negocios, tiendas y teatros de Pasadena. Rodeado de más de 3 millones de pies cuadrados de edificios de oficinas de clase «A», ofrece un cómodo paseo para disfrutar de excepcionales tiendas, restaurantes y experiencias culturales. En un radio de una milla, encontrarás marcas reconocidas como Macy's, Target, Trader Joe's, Ruth's Chris Steak House, Regency Cinemas, Granville, Starbucks, Lemonade, Blaze Pizza, Urth Caffe, Ralphs, Erewhon, Ice-House Comedy Club y muchas más. Sumerja su negocio en el corazón de Pasadena. Puntos destacados de la ubicación: Ubicado en la esquina privilegiada de la bulliciosa intersección señalizada de Colorado Blvd y Mentor Ave, este hotel destaca en el densamente poblado distrito central de negocios de Pasadena. Ubicado justo al este del bullicioso cruce de Lake Ave y Colorado Blvd, goza de oportunidades excepcionales de exposición y señalización en la parte delantera, lateral y trasera. Cuenta con 15 metros de frente en el muy transitado Colorado Boulevard y 30 metros en la avenida Mentor. Justo enfrente del animado y renovado Ice-House Comedy Club en Mentor Ave, la casa de comedia más antigua de los Estados Unidos, y frente al recientemente renovado Pasadena Hotel and Pool de 4 estrellas en Colorado Boulevard, este lugar ofrece un entorno dinámico y atractivo. La propiedad está convenientemente a poca distancia a pie de la línea dorada del metro y de la autopista 210, lo que garantiza la accesibilidad tanto para los lugareños como para los viajeros.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Metro
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Prime Signalize Corner Near Lake Ave | 937 E Colorado Blvd
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