
936 N Inglewood Ave
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936 N Inglewood Ave
Edificio residencial 7 unidades 1.331.956 € (190.279 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,35 % Inglewood, CA 90302



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 7 unidades con valor agregado en el noroeste de Inglewood: se ofrece una gran oportunidad de valor agregado a un costo atractivo.
- Todos los inquilinos de MTM: la propiedad es perfecta para un inversor experimentado que quiera comprar en el bolsillo limitado de Inglewood.
- Propiedad a largo plazo: la propiedad está disponible por primera vez en más de 50 años y ofrece un gran potencial de alquiler y futuro.
- Lote grande con buen estacionamiento: la oportunidad se encuentra en un lote grande con un amplio estacionamiento y la posibilidad de agregar ADU (el comprador debe verificar).
RESUMEN EJECUTIVO
¡John Katnik de BRC Advisors, como asesor exclusivo de listados, se enorgullece de presentar este apartamento de 7 unidades en la codiciada área del noroeste de Inglewood! ¡Esta propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir la oportunidad perfecta de inversión con valor agregado en la Ciudad de los Campeones!
En el mercado por primera vez en más de 50 años, la oferta cuenta con un total de 7 unidades de apartamentos que constan de 4,651 pies cuadrados totales de construcción ubicados en un gran lote de 12,480 pies cuadrados. La combinación de unidades se compone de siete unidades de 1 dormitorio/1 baño. En la parte trasera, hay 2 garajes para un solo automóvil, 5 cocheras y 3 espacios abiertos. La electricidad y el gas se miden individualmente para cada unidad, lo que mantiene los costos de los servicios públicos relativamente bajos. Los garajes se pueden convertir en ADU (el comprador debe confirmar con la ciudad de Inglewood).
Todos los inquilinos permanecen mes a mes en la propiedad, lo que brinda flexibilidad a los nuevos propietarios. Situada justo al sur de la avenida Centinela y al oeste de la avenida La Brea, esta área de Inglewood es el lugar más atractivo de la ciudad. Las viviendas unifamiliares al norte de Centinela se venden por más de 1 millón de dólares, lo que hace que esta oportunidad sea muy atractiva para los propietarios a largo plazo y los inversores con valor agregado. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad en la ciudad de Inglewood!
En el mercado por primera vez en más de 50 años, la oferta cuenta con un total de 7 unidades de apartamentos que constan de 4,651 pies cuadrados totales de construcción ubicados en un gran lote de 12,480 pies cuadrados. La combinación de unidades se compone de siete unidades de 1 dormitorio/1 baño. En la parte trasera, hay 2 garajes para un solo automóvil, 5 cocheras y 3 espacios abiertos. La electricidad y el gas se miden individualmente para cada unidad, lo que mantiene los costos de los servicios públicos relativamente bajos. Los garajes se pueden convertir en ADU (el comprador debe confirmar con la ciudad de Inglewood).
Todos los inquilinos permanecen mes a mes en la propiedad, lo que brinda flexibilidad a los nuevos propietarios. Situada justo al sur de la avenida Centinela y al oeste de la avenida La Brea, esta área de Inglewood es el lugar más atractivo de la ciudad. Las viviendas unifamiliares al norte de Centinela se venden por más de 1 millón de dólares, lo que hace que esta oportunidad sea muy atractiva para los propietarios a largo plazo y los inversores con valor agregado. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad en la ciudad de Inglewood!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
84.878 €
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196,43 €
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Otros ingresos |
-
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-
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Pérdida de vacío |
2.546 €
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5,89 €
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Ingresos brutos efectivos |
82.331 €
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190,54 €
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
37.738 €
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87,34 €
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Ingresos netos de explotación |
44.593 €
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103,20 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 84.878 € |
Anual por m² | 196,43 € |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | 2.546 € |
Anual por m² | 5,89 € |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 82.331 € |
Anual por m² | 190,54 € |
Impuestos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos de explotación | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos totales | |
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Anual | 37.738 € |
Anual por m² | 87,34 € |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | 44.593 € |
Anual por m² | 103,20 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 1.331.956 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio por unidad | 190.279 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
Tasa de capitalización | 3,35 % | Tamaño del edificio | 432 m² |
Multiplicador de alquiler bruto | 15.69 | Ocupación media | 100% |
N.º de unidades | 7 | N.º de plantas | 1 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1940 |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
Precio | 1.331.956 € |
Precio por unidad | 190.279 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 3,35 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 15.69 |
N.º de unidades | 7 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
Tamaño del edificio | 432 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción | 1940 |
Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
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1+1 | 7 | 1.010 € | - |
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