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936 N Inglewood Ave

Edificio residencial 7 unidades 1.331.956 € (190.279 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,35 % Inglewood, CA 90302

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 7 unidades con valor agregado en el noroeste de Inglewood: se ofrece una gran oportunidad de valor agregado a un costo atractivo.
  • Todos los inquilinos de MTM: la propiedad es perfecta para un inversor experimentado que quiera comprar en el bolsillo limitado de Inglewood.
  • Propiedad a largo plazo: la propiedad está disponible por primera vez en más de 50 años y ofrece un gran potencial de alquiler y futuro.
  • Lote grande con buen estacionamiento: la oportunidad se encuentra en un lote grande con un amplio estacionamiento y la posibilidad de agregar ADU (el comprador debe verificar).

RESUMEN EJECUTIVO

¡John Katnik de BRC Advisors, como asesor exclusivo de listados, se enorgullece de presentar este apartamento de 7 unidades en la codiciada área del noroeste de Inglewood! ¡Esta propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir la oportunidad perfecta de inversión con valor agregado en la Ciudad de los Campeones!
En el mercado por primera vez en más de 50 años, la oferta cuenta con un total de 7 unidades de apartamentos que constan de 4,651 pies cuadrados totales de construcción ubicados en un gran lote de 12,480 pies cuadrados. La combinación de unidades se compone de siete unidades de 1 dormitorio/1 baño. En la parte trasera, hay 2 garajes para un solo automóvil, 5 cocheras y 3 espacios abiertos. La electricidad y el gas se miden individualmente para cada unidad, lo que mantiene los costos de los servicios públicos relativamente bajos. Los garajes se pueden convertir en ADU (el comprador debe confirmar con la ciudad de Inglewood).
Todos los inquilinos permanecen mes a mes en la propiedad, lo que brinda flexibilidad a los nuevos propietarios. Situada justo al sur de la avenida Centinela y al oeste de la avenida La Brea, esta área de Inglewood es el lugar más atractivo de la ciudad. Las viviendas unifamiliares al norte de Centinela se venden por más de 1 millón de dólares, lo que hace que esta oportunidad sea muy atractiva para los propietarios a largo plazo y los inversores con valor agregado. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad en la ciudad de Inglewood!

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 84.878 € 196,43 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío 2.546 € 5,89 €
Ingresos brutos efectivos 82.331 € 190,54 €
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales 37.738 € 87,34 €
Ingresos netos de explotación 44.593 € 103,20 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 84.878 €
Anual por m² 196,43 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual 2.546 €
Anual por m² 5,89 €
Ingresos brutos efectivos
Anual 82.331 €
Anual por m² 190,54 €
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 37.738 €
Anual por m² 87,34 €
Ingresos netos de explotación
Anual 44.593 €
Anual por m² 103,20 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.331.956 €
Precio por unidad 190.279 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 3,35 %
Multiplicador de alquiler bruto 15.69
N.º de unidades 7
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,12 ha
Tamaño del edificio 432 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 1
Año de construcción 1940
Ratio de parking 0,2/1.000 m²

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 7 1.010 € -
Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación INP1YY
INP1YY
  • ID del anuncio: 34569725

  • Fecha en el mercado: 22/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 936 N Inglewood Ave, Inglewood, CA 90302

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