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Kearny Logistics Center 936 Harrison Ave

Naves 7.618 – 19.634 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Kearny, NJ 07032

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Aspectos destacados

El Centro Logístico de Kearny ofrece a los inquilinos una eficiencia logística sin igual en una ubicación privilegiada para la entrega de última milla al área metropolitana de Nueva York.
Con configuraciones de 82 000 pies cuadrados a 211 340 pies cuadrados, el Centro Logístico de Kearny ofrece una adaptabilidad sin igual para diversas necesidades empresariales.

Aproveche una altura libre de 38 pies, 41 puertas a la altura de un muelle, una gran potencia, 63 puestos de remolques, un techo de EPDM con 20 años de garantía y la posibilidad de abrir puertas para vehículos.
A pocos minutos de la Interestatal 280 y la autopista de peaje de Nueva Jersey, los principales centros de transporte, los vecinos corporativos de alto perfil y los servicios circundantes.

Características

Altura libre

11,58 m

Espaciado de columnas

18,29 m x 14,63 m

Puertas de muelles de carga exteriores

Plazas de parking estándar

251

todos los espacio disponibles(1)

Espacio
Tamaño
Plazo
Precio
Uso del espacio
Estado
Disponible

1.ª planta
7.618 – 19.634 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Naves
Construcción parcial
Ahora

Espacio en excelentes condiciones

41 Muelles de carga

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Espacio	Tamaño	Plazo	Precio	Uso del espacio	Estado	Disponible
1.ª planta	7.618 – 19.634 m²	Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Naves	Construcción parcial	Ahora

Tamaño

7.618 – 19.634 m²

Plazo

Negociable

Precio

Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

Uso del espacio

Naves

Estado

Construcción parcial

Disponible

Ahora

Descripción general del inmueble

Presentamos el Kearny Logistics Center, un innovador almacén de 211,340 pies cuadrados en el corredor noroeste del condado de Hudson, Nueva Jersey. Esta propiedad de primer nivel está perfectamente posicionada para satisfacer las exigentes necesidades de entrega de última milla del área metropolitana de la ciudad de Nueva York, con una ubicación estratégica cerca de la interestatal 280 y la autopista de peaje e interestatal 95 de Nueva Jersey. Con el respaldo de una fuerza laboral talentosa y la capacidad de atender a los consumidores desde Boston hasta Washington, DC, Kearny Logistics Center se consolida como líder en la excelencia de la cadena de suministro y en una eficiencia logística sin igual. El Kearny Logistics Center ofrece una adaptabilidad sin igual y una amplia gama de soluciones a medida de los inquilinos, desde una capacidad de ocupación expansiva en todo el edificio hasta configuraciones más modestas a partir de 82 000 pies cuadrados. Las características del edificio incluyen una entrada acristalada de dos pisos a la oficina frente a una tienda, un almacén de 38 pies de altura libre, 41 puertas a la altura de un muelle, una potencia de 3000 amperios a 480 voltios y la posibilidad de establecer puertas para vehículos si el inquilino lo desea. También hay un techo de EPDM con una garantía de 20 años, paneles de hormigón para paredes con incrustaciones de ladrillo, depósitos de biorretención en toda la propiedad y abundante luz natural interior que entra por las grandes ventanas del almacén. Además, los inquilinos disfrutan de un amplio estacionamiento con 63 puestos para remolques y 251 puestos para vehículos estándar. El Centro Logístico de Kearny ofrece una conectividad sin igual con las principales arterias de transporte. Con una ubicación estratégica, la propiedad se conecta sin problemas con centros de transporte vitales, como Port Newark/Elizabeth, el puerto de Nueva York y Nueva Jersey, el aeropuerto internacional Newark Liberty y la bulliciosa área metropolitana de Nueva York. En las inmediaciones hay vecinos corporativos de alto perfil y numerosos servicios, como Dunkin', Wawa y West Hudson Park. Esta ubicación excepcional convierte al Centro Logístico de Kearny en un destino privilegiado para las empresas con visión de futuro que buscan un acceso conveniente.

DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Distribution

Tamaño del edificio

19.634 m²

Tamaño de la parcela

6,92 ha

Año de construcción

2024

Construcción

Hormigón armado

Patio para camiones

39,62 m

Sistema de aspersores

ESFR

Toma de alimentación

Amperios: 3.000 Voltios: 480

Zonificación

UEZ - Zona empresarial urbana

Dosier de comercialización

Más Archivos adjuntos

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1 of 1

vista aérea
mapa

936 Harrison Ave, Kearny, NJ - vista aérea vista de mapa

1/15

Más de 20 millones de pies cuadrados de inventario industrial se pueden encontrar en el área de Lyndhurst/Harrison, en gran parte en propiedades logísticas. Con varias autopistas principales que la atraviesan y la ciudad de Nueva York muy cerca, la zona de Lyndhurst/Harrison cuenta con una excelente infraestructura para respaldar sus almacenes y propiedades de distribución. La autopista Lincoln, la autopista Pulaski Skyway, la autopista New Jersey Turnpike y la autopista Newark-Jersey City Turnpike son algunas de las principales rutas que atraviesan esta zona.
El acceso al puerto también se puede encontrar aquí en Kearny Point, que está en el extremo norte de la bahía de Newark y justo río arriba de la terminal marítima de Port Newark-Elizabeth. Gran parte de Kearny Point está dentro de la Zona de Comercio Exterior 49, gestionada por la Autoridad Portuaria de Nueva York y Nueva Jersey.
El mercado industrial local alberga a muchos grandes inquilinos de los sectores minorista y del transporte. Algunos de los principales minoristas con grandes espacios de almacén son Keystone Automotive Operations, Machinery Values Inc. y HD Smith. Sarcona Management, G&S Logistics y Watkins & Shepard Trucking Inc. son algunos de los principales inquilinos del sector del transporte.

DATOS DEMOGRÁFICOS

Accesibilidad regional

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi

CIUDAD

POBLACIÓN

MILLAS

TIEMPO EN COCHE

New York

8.398.748

0 h 35 min

Philadelphia

1.584.138

1 h 46 min

Boston

694.583

219

4 h 39 min

Washington

702.455

219

4 h 28 min

Columbus

892.533

548

10 h 15 min

Detroit

672.662

609

11 h 22 min

ACCESO Y FUERZA LABORAL

10 MILLAS

Población total

3.821.810

Tamaño total de la fuerza laboral

2.063.003

Tasa de desempleo

4,17%

Mediana de ingresos de los hogares

$87,796

Empleados de almacén

234.803

Bachillerato o un nivel educativo superior

89,20%

Amenities cercanos

Bares y restaurantes
Little Sips Cafe	Cafetería	$	8 min. a pie
Burger King	-	-	8 min. a pie
Abrantes Food Market	-	$	13 min. a pie

Locales
Walmart	Grandes almacenes	7 min. a pie
Wawa	Mercado multiservicio	7 min. a pie
United States Postal Service	Servicios empresariales/copia/postales	8 min. a pie
Valley National Bank	Banco	14 min. a pie

Hoteles
Hampton by Hilton	165 habitaciones 4 min. en coche
element	138 habitaciones 3 min. en coche
Comfort Suites	86 habitaciones 5 min. en coche
DoubleTree by Hilton	257 habitaciones 5 min. en coche

Equipo de alquiler

Power Broker

(201) 528-4440

Contacto

David Knee, Vice Chairman

(201) 528-4440

Contacto

David Knee es vicepresidente de JLL y es responsable de supervisar el crecimiento de la práctica industrial del noreste en Nueva Jersey, Pensilvania y Nueva York. También es vicepresidente del Consejo Industrial de JLL para la Región Este y líder de la división 3PL de JLL. Trabaja en JLL desde noviembre de 2007.

David tiene 30 años de experiencia en bienes raíces. Antes de unirse a JLL, fue director y vicepresidente ejecutivo en Klatskin Associates, empresa que fue vendida a JLL en 2007. Tiene una amplia experiencia en cadena de suministro y logística, representación de inquilinos y arrendamiento de agencias. Durante su carrera, David ha completado más de 100 millones de francos suizos en transacciones de venta y arrendamiento valoradas en más de varios miles de millones de dólares. Solo en 2020, completó 21 millones de francos suizos en transacciones, con un volumen de 1500 millones de dólares.

Fue secretario de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces Industriales del Área Metropolitana de Nueva York (IOREBA). Es miembro de la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas (SIOR), del Consejo de Profesionales de la Gestión de la Cadena de Suministro (CSCMP) y de la Asociación de Líderes de la Industria Minorista (RILA).

Power Broker

(201) 304-3427

Contacto

Chris Hile, Executive Managing Director

(201) 304-3427

Contacto

Chris Hile, vicepresidente de JLL, se especializa en la venta y arrendamiento de bienes raíces industriales tanto en el norte como en el centro de Jersey. Chris ha participado en muchas de las agencias exitosas de la firma. Se especializa en «trabajo duro». Antes de unirse a JLL, Chris pasó seis años en el norte y centro de Nueva Jersey trabajando con fabricantes, empresas de alimentos y bebidas, logística y transporte, grandes y pequeñas, vendiendo y reparando carretillas elevadoras Caterpillar y diseñando e implementando sistemas de estanterías. En este mercado tan competitivo y brutal, Chris pudo demostrar su capacidad no solo para retener a los clientes, sino también para seguir generando nuevos negocios al continuar con los métodos tradicionales de prospección, sondeo y mucho ajetreo.

(201) 528-4340

Contacto

Doug Rodenstein, Vice President

(201) 528-4340

Contacto

Con más de nueve años de experiencia en bienes raíces comerciales, es vicepresidente de JLL, donde brinda servicios de corretaje y asesoría de bienes raíces industriales a clientes en los EE. UU. Tiene una trayectoria comprobada en el cierre de acuerdos complejos, la negociación de condiciones favorables y la construcción de relaciones a largo plazo con diversas partes interesadas. Aprovecha sus habilidades en transacciones inmobiliarias, análisis de mercado, gestión de contratos y comunicación con los clientes para ofrecer soluciones óptimas para las necesidades y objetivos de los clientes. Antes de unirse a JLL, fue vicepresidente en CBRE, donde fue reconocido por su desempeño y liderazgo sobresalientes. Le apasionan los bienes raíces industriales y su impacto en la economía, la sociedad y el medio ambiente. Se esfuerza por mantener los más altos estándares de profesionalismo, ética e integridad en mi trabajo. Siempre está ansioso por aprender nuevas habilidades, explorar nuevas oportunidades y colaborar con equipos diversos y talentosos.

Power Broker

(201) 304-3425

Contacto

Robert Kossar, Vice Chairman

(201) 304-3425

Contacto

Robert C. Kossar, director internacional y jefe de la región industrial del noreste de JLL, es responsable de dirigir el negocio de los mercados (mercados de capitales, corretaje, administración de propiedades y servicios de proyectos y desarrollo) en la región (Nueva Jersey, este de Pensilvania y Nueva York). También forma parte del equipo de mercados de capital industrial para las Américas y es personalmente responsable de dirigir el negocio de los mercados de capitales en el noreste de EE. UU. Además de sus responsabilidades de liderazgo local, el Sr. Kossar sigue siendo un activo agente de inversiones industriales, ventas y arrendamiento, y representa a los clientes más importantes de la firma. También forma parte del Comité Ejecutivo de Corretaje y del Comité Ejecutivo Industrial.

La experiencia de Robert a nivel inmobiliario se basa principalmente en bienes raíces industriales, incluidas las ventas de inversiones industriales, la representación de agencias e inquilinos, la selección de sitios, el arrendamiento, la adquisición, la enajenación y las propiedades y carteras construidas a medida.

Antes de unirse a JLL, Robert fue director y vicepresidente ejecutivo de Lee & Klatskin Associates, empresa que fue vendida a JLL en 2007. Tiene una amplia experiencia tanto en la propiedad como en la intermediación de empresas, representando a muchos de los principales propietarios públicos, privados e institucionales, así como a ocupantes públicos y privados a nivel local y en todo Estados Unidos.

El Sr. Kossar ha recibido el reconocimiento de SIOR, que incluye premios anuales por la mayor transacción cooperativa de Nueva Jersey (2006, 2008, 2011 y 2016), la mayor transacción construida a medida en Nueva Jersey (2006, 2011); la mayor transacción de venta industrial de Nueva Jersey (2015, 2014, 2008) y el mayor arrendamiento industrial (2016, 2015, 2013).

Fundada en 2005, Seagis Property Group LP es un propietario líder de bienes raíces industriales en el sur de Florida, Nueva Jersey y el área metropolitana de Nueva York. Seagis posee más de 11,5 millones de pies cuadrados de espacio con un enfoque particular en los mercados del norte de Nueva Jersey, Miami/Ft. Lauderdale y los distritos periféricos de la ciudad de Nueva York. Compran y desarrollan instalaciones de almacenamiento. Ya sea para adquirir una propiedad o firmar un contrato de arrendamiento, actúan de manera proactiva para realizar las transacciones.

www.seagisproperty.com

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