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Lemmon Valley Shopping Center 9345 Lemmon Dr
107 – 861 m² En alquiler Reno, NV 89506
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio asequible para empresas minoristas, de oficina, médicas y de servicios que buscan servir a la creciente comunidad local.
- Muy cerca de una base residencial grande y en crecimiento, lo que crea una gran demanda de tiendas y servicios convenientes.
- Situado en el submercado de North Valleys, en rápida expansión, rodeado de nuevos desarrollos residenciales, industriales y comerciales.
- Alberga a inquilinos populares como Hometown Cafe, Deal Food Mart & Gas Station, Wayside Bar, Lemmon Valley Hair Design y All Fur Love Grooming.
- Excelente visibilidad y fácil acceso a lo largo de Lemmon Drive, una de las principales vías de la zona.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 9255 | 107 m² | 1-10 Años | 185,86 € /m²/año 15,49 € /m²/mes 19.891 € /año 1.658 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 9345 | 196 m² | 1-10 Años | 185,86 € /m²/año 15,49 € /m²/mes 36.467 € /año 3.039 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo Pad1 | 557 m² | 1-10 Años | 61,95 € /m²/año 5,16 € /m²/mes 34.533 € /año 2.878 € /mes | Bruto modificado |
9345 Lemmon Dr - Planta 1, módulo 9255
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 3 - 10 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
9345 Lemmon Dr - Planta 1, módulo 9345
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 6 - 17 Personas
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
9345 Lemmon Dr - Planta 1, módulo Pad1
Outparcel for Lease en la esquina de Lemmon Drive y Limber Pine
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 9345 LEMMON DR , RENO, NV 89506
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Lemmon Valley, ubicado en 9345 Lemmon Drive en Reno, está situado en el submercado de North Valleys, en rápida expansión, un área que experimenta un importante crecimiento residencial, industrial y comercial. El centro comercial cuenta con una mezcla diversa de coinquilinos, que incluyen Hometown Cafe, Deal Food Mart & Gas Station, Wayside Bar, Lemmon Valley Hair Design y All Fur Love Grooming. Con un espacio comercial limitado disponible en las inmediaciones, el centro comercial Lemmon Valley se erige como el destino principal para los minoristas que buscan atender al creciente número de hogares cercanos y capitalizar el auge del desarrollo de la zona.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Elaborado por
Lemmon Valley Shopping Center | 9345 Lemmon Dr
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