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South Summerlin Marketplace 9340-9360 W Flamingo Rd
Locales 190 – 859 m² En alquiler Las Vegas, NV 89147
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente visibilidad y acceso desde West Flamingo Road y S. Fort Apache Road.
- Justo al este de la circunvalación Bruce Woodbury y aproximadamente a 7 millas al oeste del «Strip» de Las Vegas.
- Ubicado cerca de la próspera comunidad de Summerlin, planificada según un plan maestro, y rodeado de una población excelente y un alto perfil demográfico.
- Excelente acceso con seis puntos de entrada/salida.
- Los inquilinos nacionales incluyen: Verizon, Subway, State Farm Insurance, The UPS Store, GNC y H&R Block.
- Esquina de línea de doble sección, justo al lado del intercambiador CR-215.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 111 | 190 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 4010-1 | 669 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
9340-9360 W Flamingo Rd - Planta 1, módulo 111
Espacio de restaurante
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
4010 S Fort Apache Rd - Planta 1, módulo 4010-1
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN SOUTH SUMMERLIN MARKETPLACE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- GNC
- -
- -
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- H&R Block
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- 13.503
- Internacional
- Smith's Food & Drug Stores
- -
- -
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- Subway
- Sándwiches submarinos
- 35.213
- Internacional
- The UPS Store
- Servicios empresariales/copia/postales
- 8.382
- Internacional
- Verizon
- -
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| GNC | - | - | - |
| H&R Block | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | 13.503 | Internacional |
| Smith's Food & Drug Stores | - | - | - |
| Subway | Sándwiches submarinos | 35.213 | Internacional |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 8.382 | Internacional |
| Verizon | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 9340-9360 W FLAMINGO RD , LAS VEGAS, NV 89147
ACERCA DEL INMUEBLE
South Summerlin Marketplace (anteriormente Smith's Shopping Center) es un centro comercial de 108,731 pies cuadrados ubicado en la esquina noreste de W. Flamingo Road y S. Fort Apache Road en Las Vegas, NV. El centro está anclado por Smith's Food & Drug (Kroger) y tiene una mezcla de inquilinos nacionales, regionales y locales.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
South Summerlin Marketplace | 9340-9360 W Flamingo Rd
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